Gewerbeimmobilien zur Verkauf

FONDAZIONE PRADA - SCALO ROMANA: KOMMERZIELLES LABOR, AUSGEZEICHNETE INVESTITION.
GEBIET IN STARKER EXPANSION

Das Anwesen verfügt über ein Fenster mit direktem Blick auf den Innenhof eines reinen Gewerbeblocks namens BLOCK 51, der eine gute Helligkeit und unmittelbare Sicht gewährleistet und die Räume optimal nutzt.

Das Gebiet ist gut mit Parkplätzen ausgestattet und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass es leicht erreichbar ist.

Der Innenraum des Labors wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität und Raumoptimierung gelegt wurde.

Die Verarbeitung ist hochwertig und die verwendeten Materialien modern und elegant.

Das Zimmer verfügt über ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

Dank seiner strategischen Lage und seinen Eigenschaften ist dieses Labor ideal für kommerzielle oder handwerkliche Tätigkeiten, kann aber leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden.

Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet.

Darüber hinaus macht es seine Lage im belebten Viertel der Fondazione Prada, Scalo Romana, zu einer sicheren und rentablen Investition für diejenigen, die in der am schnellsten wachsenden Gegend Mailands investieren möchten.
Aktuelle Statistiken zeigen, dass das Gebiet den höchsten jährlichen prozentualen Anstieg der Quadratmeterpreise aufweist (ca. 12 %).
Derzeit ist die Fläche vermietet, mit einer Rentabilität von knapp 7 %.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne Immobilie in der vielversprechendsten Gegend der Stadt zu erwerben.

MÖGLICHKEIT, EINEN PARKPLATZ INNERHALB DES GEWERBEBLOCKS ZU KAUFEN.

Die Doppelimmobilie wird im selben Block und zum gleichen Preis verkauft: 115.000 Euro mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben.

Energieausweis: C 868,37 kWh/m2 Jahr

Die enthaltenen Informationen haben rein informativen Charakter und stellen, sofern nicht anders angegeben, weder einen Vertragsvorschlag noch ein Angebot an die Öffentlichkeit im Sinne von Art. 1336 des Bürgerlichen Gesetzbuches der beschriebenen Dienstleistungen, noch können sie als verbindlich für irgendeine Verhandlung oder Geschäftsbeziehung angesehen werden.