Landhaus Strada Provinciale 541, Sovicille

Stein Bauernhaus mit Nebengebäuden in der Landschaft von Sovicille, Provinz Siena, bestehend aus drei Gebäuden für insgesamt etwa 570 qm und Land für über 17 ha. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von absoluter Privatsphäre, aber zur gleichen Zeit auf etwa 25 Minuten von Siena und alle wichtigen Dienstleistungen.
Beschreibung
Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt, das Hauptgebäude, das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 370 qm, im Erdgeschoss gibt es Lagerräume und Keller, auf der ersten Etage durch eine Innentreppe zugänglich ist der Wohnbereich, mit vier Schlafzimmern, eine Küche ein Bad und ein Wohnbereich mit Kamin. Das zweite Gebäude, ehemaliger Schweinestall misst ca. 150 qm, mit einem Ofen Schuppen und Lager, ist auf einer Etage. Das dritte Gebäude, eine ehemalige Scheune, ist ca. 50qm groß und erstreckt sich über eine Ebene, ebenfalls renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Der Komplex verfügt über die zu den Gebäuden gehörenden Grundstücke sowie über 17 Hektar Land, das für verschiedene Kulturen genutzt wird, wie z. B. Olivenhaine, Kastanienhaine, Acker- und Weideland, das teilweise restauriert und renoviert werden muss.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich in einem wartungsbedürftigen Zustand, sowohl in baulicher Hinsicht als auch im Hinblick auf die Anlagen, die zwar angeschlossen sind, aber überarbeitet werden müssen, da sie veraltet sind und nicht der Norm entsprechen. Es gibt einen Anschluss an die Wasserleitung und an das Stromnetz.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich für landwirtschaftliche Aktivitäten im Allgemeinen, einschließlich Agrartourismus, oder als Ferienhaus, aber auch für eine Familie, die einen Zweitwohnsitz in der Toskana in einem Gebiet mit absoluter Privatsphäre sucht.
Lage&Lebensstil
Sovicille ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Siena, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, zwischen Chianti, Val d'Orcia und Val di Merse. Sie verbindet Panoramablicke mit einer hervorragenden Anbindung an Siena und seine Dienstleistungen, die in etwa 20/30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Orte von historischem, naturalistischem und gastronomischem Interesse wie Panzano in Chianti, Montalcino und San Gimignano sind in maximal 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.