Einfamilienvilla via Guerrazzi, Via Gramsci, Via Monti Sabini, Monterotondo

A pochi chilometri dalla capitale, circondata dalla verde campagna della sabina romana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli di circa 360 mq interni suddivisa in due unità abitative.
La villa, che si posiziona su una zona collinare, è costeggiata da un terreno di 11.000 mq completo di 97 alberi d’ulivo e 50 alberi da frutto, e gode di un panorama unico e mozzafiato sulla cittadina di Monterotondo.
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio portico che permette l’accesso alla villa, la quale è suddivisa in due soluzioni speculari.
La prima soluzione è così caratterizzata:
al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno di 60 mq che offre predisposizione per il camino, angolo cottura e un servizio completo di box doccia.
Salendo, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere ad un comodo portico esterno.
Infine, al primo piano, troviamo un disimpegno che divide due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato completo di box doccia.
La seconda soluzione è così caratterizzata:
al piano inferiore troviamo un’ampia zona living con la predisposizione per angolo cottura e un servizio completo di box doccia.
Salendo, al piano terra, ci accoglie un luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere al comodo portico esterno.
Infine, al primo piano, troviamo un disimpegno che divide due spaziose camere e un servizio finestrato completo di vasca.
L'immobile è valorizzato dalla presenza di infissi in doppio vetro che garantiscono un elevato standard di isolamento termico e acustico, porta blindata, citofono, bombolone del gas, grate in ferro, pozzo d’acqua, cisterna, fossa biologica e vi è la possibilità di creare due termo camini.
Inoltre, nello spazio esterno, adiacente alla soluzione, dove è possibile posteggiare più autoveicoli è presente un rustico di 40 mq.