Einfamilienvilla via Lario , 1, Centro, Sirmione

Das Grundstück hat eine Größe von 760 Quadratmetern und ein Restvolumen von 436,60 Kubikmetern, so dass sich mehrere Optionen ergeben: die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern, ein weiteres zu bauen oder es abzureißen und bis zu einer Größe von etwa 400 Quadratmetern zu bauen.
Fertiggestellte unabhängige Villa in privilegierter Lage, nur 200 Meter vom bezaubernden See und dem Strand von Lugana di Sirmione entfernt, bietet einen bequemen Zugang zu einer der faszinierendsten Gegenden. Die Nähe zum See bietet eine einzigartige Perspektive und die Bequemlichkeit, den Strand in wenigen Schritten zu erreichen. In einer exklusiven Wohngegend bieten wir eine unabhängige Villa mit einem großen privaten Garten, geräumigen Terrassen und gemütlichen Portiken an. Das Haus erstreckt sich über drei Obergeschosse und bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bieten eine große Taverne mit zwei überdachten Portiken, ein komfortables Gästebad und ein Technikraum vielseitige Räume. Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo Sie eine Wohnung mit zwei Doppelzimmern, ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse ideal für Entspannungsmomente finden werden. Die Wohnung setzt sich im zweiten Obergeschoss über eine Innentreppe fort, wo ein weiteres Wohnzimmer, das dritte Schlafzimmer, das zweite Badezimmer und eine zweite Terrasse die Raumaufteilung vervollständigen. Das Anwesen befindet sich auf einem 810 Quadratmeter großen Grundstück mit einem verbleibenden Volumen von 335 Kubikmetern. Es besteht die Möglichkeit der Parzellierung und weiterer Bauarbeiten bis zur Erschöpfung des verbleibenden Volumens. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände und Erinnerungsstücke. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gemütliches und vielseitiges Zuhause in einem der begehrtesten Orte von Sirmione suchen.