Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L611 – 0952163077

Posizione
La struttura è sita all’interno del comune di Aci Castello, splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni e legata alle leggende degli dei e dei ciclopi narrate da Omero “nell'Odissea” e nel celebre romanzo “I Malavoglia” del catanese Giovanni Verga.
La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, l’accessibilità, essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto, rendendo facile l'accesso sia per i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e aumentando la visibilità della proprietà ed infine riteniamo importante sottolineare come in Sicilia continuiamo ad assistere ad una crescita costante del comparto turistico, con un incremento degli investimenti in infrastrutture e servizi.

La Proprietà
Se sei un imprenditore alla ricerca di una nuova struttura per la tua attività o un investitore interessato a degli asset per le locazioni turistiche, questa soluzione è ciò che stavi cercando.
La posizione, le dimensioni, la distribuzione interna, i tre ingressi indipendenti, gli spazi esterni di pertinenza ed un ampio terreno attiguo costituiscono un surplus tangibile per chi decide di acquistarlo, benefici tangibili che arricchiscono l’’investimento per l’acquirente
Questo spazio è caratterizzato da una straordinaria versatilità modulabile con facilità per adattarsi a una vasta gamma di attività. Che tu voglia aprire una prestigiosa sede per la tua società, uffici moderni e innovativi con spazi comuni che favoriscono la collaborazione, un centro fitness con area benessere e servizi spa, realizzare un boutique hotel intimo con camere eleganti e servizi personalizzati, o di dividere gli spazi in appartamenti di lusso per affitti turistici, questo spazio è la tela perfetta su cui dipingere la tua visione imprenditoriale.
La struttura dispone di due comodi garage al piano sottostante, dei posti auto sul piazzale antistante privato ed un ampio terreno attiguo per clienti e ospiti della struttura.

Caratteristiche e soluzioni
La proprietà si sviluppa su un unico livello di 500 mq, su venti metri lineari fronte strada con tre ampie e vetrine e tre ingressi indipendenti alla struttura, fanno parte della vendita anche due comodi garage al piano sottostante ed un terreno attiguo con accesso carrabile utilizzare per il parcheggio di venticinque auto. La soluzione grazie ad una distribuzione interna estremamente funzionale si adatta facilmente a diverse configurazioni, si potrebbe destinare parte della superficie ad attività commerciali, uffici o space work e parte a struttura ricettiva e locazioni turistiche, in entrambi i casi posti auto e parcheggio rivestirebbero un surplus fondamentale ed esclusivo.
Le condizioni interne sono ottime e i locali si presentano già pronti all’uso con impiantistica a norma, impianti di climatizzazione, servizi e spogliatoi.
Se sei un imprenditore alla ricerca di una nuova struttura per la tua attività o un investitore interessato a degli asset per le locazioni turistiche, questa soluzione è ciò che stavi cercando.

Progetto di ristrutturazione – Sviluppo di mini appartamenti moderni e funzionali
Acicastello è una delle mete turistiche più ambite della Sicilia, frequentata da viaggiatori provenienti da tutto il mondo. L'opportunità di offrire alloggi di qualità in una posizione così ambita garantisce una domanda costante di alloggi a breve termine da parte di turisti, viaggiatori d'affari e famiglie in vacanza.
Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di ristrutturazione, questa struttura si presta perfettamente alla creazione di bivani con ingressi indipendenti.
Ogni soluzione potrebbe essere concepita con una zona giorno accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno ed un posto auto di pertinenza.

Il Terreno
Esattamente accanto alla struttura, con un proprio ingresso carrabile indipendente di comodo accesso, posizionato come punto di biforcazione tra la strada di accesso al paese di Acicastello e la strada nazionale, troviamo il grande valore aggiunto della nostra proposta ovvero questo terreno di 500 mq.
Gli utilizzi possono essere molteplici: destinazione dell’area a parcheggio riservato ai clienti o agli ospiti della struttura ricettiva, allestimento di un’area per eventi correlati all’attività principale, creare un giardino con area relax per dipendenti e clienti, implementazione di soluzioni eco-sostenibili come impianti fotovoltaici o aree verdi.

Conclusioni
Questa straordinaria proprietà immobiliare rappresenta un’importante ed unica opportunità per chi oggi è alla ricerca di funzionalità e versatilità per il proprio business e per i propri investimenti.
Riteniamo questa soluzione un’opportunità significativa non solo per il ritorno sull’investimento ma anche per poter sviluppare un progetto di valore.
Chi sceglierà di investire qui non solo acquisirà un bene immobiliare di prim'ordine ma anche un'eredità duratura che continuerà a valorizzarsi nel tempo.