Einfamilienvilla via Varmo 31, Via Lumignacco - Via Pozzuolo, Udine

In via Varmo, zona residenziale a sud del centro cittadino a pochi passi dai principali servizi, propongo questa notevole e luminosa villa che si presta a più interpretazioni. Circondata da un meraviglioso spazio verde e in un invidiabile contesto dove tranquillità e rispetto sono elementi distintivi, la villa è stata costruita nel 1978 ed ampliata nel 2006 e si sviluppa su 3 livelli. Al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso che conduce sulla destra alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina e poi dall'ampio soggiorno. A sinistra del corridoio si trova la zona notte (climatizzata), suddivisa tra due camere ed un bagno finestrato centrale. Tutti i vani sono caratterizzati da grandi finestre, garantendo ottima luminosità agli ambienti. Le scale conducono al piano superiore dove troviamo un secondo appartamento completo.
Anche qui la luce e l'ampiezza dei vani ci stupiscono: una luminosa e vivace zona giorno si contrappone alla tranquillità della camera e sul retro trovano spazio bagno (con ampia doccia idromassaggio), lavanderia e ripostiglio.
Al seminterrato, di dimensioni pari al resto della villa, troviamo un'accogliente taverna con caminetto, una zona lavanderia, un ampio bagno, la centrale termica e altri 2 vani multifunzione (anche il piano interrato è servito da riscaldamento).
Adiacente alla villa, sul lato destro, si trova lo spazioso garage (adatto a due auto) con portone sezionale motorizzato (così come il cancello sull'accesso carraio).

A far da cornice e completamento dell'immobile, vi è l 'ampio giardino, a disposizione per gli amanti del giardinaggio ma soprattutto per godere della natura e pace circostanti. Su una porzione del giardino si trovano dei piastrelloni cementati e un grazioso pergolato, da sfruttare per piacevoli momenti conviviali. Da notare anche la presenza di una tenda parasole esterna.
La villa è abitabile fin da subito e la possibilità dell'accesso indipendente sul retro la rende divisibile in due unità autonome.

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