Bierlokal - Kneipe mit Labor zur Verkauf

TurriacoVia Giuseppe Garibaldi
  • € 165.000
  • Ja
  • 5+
  • 723
  • 3+
  • 0
Anzeige aktualisiert am: 14.05.2024
Beschreibung
Se dovete fissare un appuntamento a Turriaco basta dire «Ci vediamo al parcheggio davanti al Bar ARCI» e il gioco e fatto. L’ARCI più che un semplice BAR è stato per decenni una bandiera e un punto di riferimento, un luogo dove, se c’era un evento a Turriaco eri sicuro di trovarlo li. Con i suoi oltre 600 metri quadrati coperti di cui oltre 200 dedicati solo alla zona per le feste e con ben più di 650 metri destinati al parcheggio ed area verde sul retro (Vedi planimetrie allegate) questo splendido locale rappresenta l’opportunità perfetta per tutti colori i quali desiderano realizzare un impresa dedicata all’intrattenimento ed alla ristorazione in cui poter fare tutto ciò che si desidera senza dover rinunciare a nulla. Potete realizzare uno splendido Bar, con un ristorante dove vi trovereste gia pronta una super cucina, ampi spazi per i tavoli senza dover rinunciare ad un area dove poter ballare o intrattenersi con la musica che preferite con uno spazio bar a se stante di oltre 90 mq dove troverete già perfettamente attrezzato un bancone con uno sviluppo lineare di oltre 13 metri con uno spazio di accesso in cui non vi mancherà neanche uno spazio guardaroba. Al piano superiore avete gia pronto, uno spazio perfetto per una ludoteca e all’esterno lo spazio per dare tutto ciò che volete alla vostra clientela, dal parco attrezzato per la clientela che desidera mangiare e bere a contatto con la natura come anche uno spazio, comodissimo sia per un ampio parcheggio sia per attrezzarlo con qualche gioco da esterno, adatto ai più piccoli per garantire ai più grandi uno spazio per i loro figli.
MA NON E’ TUTTO ! ! !
Se avete lo spirito imprenditoriale potrete anche fare affidamento su di un potenziale edilizio di rara qualità, in cui come potrete vedere dal progetto allegato, risulterà possibile realizzare fino a 8 case in soluzione bifamiliare, da cui potrete ricavare un’enorme rendita economica dettata dal fatto che la realizzazione delle nuove costruzioni, in una zona così bella e ricercata vi garantirà un risultato certo e con un rapporto tra costi e ricavi molto elevato.
Per approfondire l’una o l’altra opportunità non vi resta che telefonare per fissare il vostro appuntamento, vi aiuteremo, nella progettazione e nelle pratiche sia che il vostro desiderio sia salvare la qualità di un posto che a fatto la storia di Turriaco e non solo, sia che desideriate investire per la realizzazione di case per un sicuro investimento imprenditoriale ed economico.
Merkmale
Referenz
ARCI Turriaco
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit mit Labor | mit Mauern
Fläche
723 m² | gewerblich 903 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Deckenhöhe
8 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
30 Jahre
Ausrüstung für die Tätigkeit
Teilweise enthalten
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße, 6 m laufender
Parkplätze (Auto)
50 parkplatz(e)
andere Merkmale
Rauchabsaugung
Auffahrt
Verkabelt
Feuertür
Notausgang
Notlichter
Möbliert
Rauchabzug
Darstellung Osten
Kosten
Preis
€ 165.000
Energieeffizienz
Baujahr
1950
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, gasbetrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria Generale 1
11 Progetto Piano Primo
10 Progetto Piano terra
12 Progetto Piano Mansardato
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren