Dreizimmerwohnung via Valdrighi , 12, Sant'Agnese - Università, Modena

Vivere con stile ed eleganza
RIF. VHS7318
Zona Sant'Agnese, Modena

Se desideri vivere in un contesto esclusivo, inserito in una villa dei primi del 900' completamente ristrutturata, questa è la soluzione ideale per te.
Se sei alla ricerca di un immobile di pregio da poter affittare che conservi valore nel tempo e ti garantisca una rendita duratura questa è la soluzione ideale

✅ Caratteristiche principali:
*** 1° Piano con ascensore
*** In villa d'epoca completamente ristrutturata nel 2010
*** Finiture di pregio
*** Riscaldamento autonomo a pavimento
*** Posto auto privato in cortile e cantina

L'appartamento è inserito in una villa dei primi del 900' completamente ristrutturata nel 2010 e suddivisa in 5 unità immobiliari.
Entrando lo stile elegante ti farà immergere da subito in un’atmosfera ricercata.
L’ accogliente ingresso, attrezzato con un comodo ripostiglio da adibire ad armadio guardaroba, si apre sul soggiorno. Comunicante con la sala incontriamo la cucina abitabile completamente arredata.
Proseguendo si accede alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale con una capiente cabina armadi accessibile aprendo una scenografica porta scorrevole a vetri a tutta altezza. Completa l'appartamento un elegante bagno con doccia rivestito in mosaico.
Un comodo posto auto privato nel cortile ed una cantina ciclabile terminano le dotazioni della proprietà. Il cortile è pavimentato, recintato e delimitato da un cancello dotato di apertura motorizzata con telecomando
Le finiture sono di ottimo livello moderne e dai colori neutri, l’illuminazione a faretti crea un’atmosfera di classe e ricercata, le dotazioni impiantistiche sono di prim'ordine: il riscaldamento è autonomo e a pavimento, l'impianto di condizionamento è canalizzato.
Ci troviamo nel rinomato quartiere San Agnese popolato da ville e giardini, a due passi da Via Emilia ed ai suoi servizi (negozi e mezzi pubblici). Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Non perdere l'opportunità di vivere in un esclusivo appartamento in una delle zone più ricercate di Modena.
Questa casa è disponibile al prezzo di € 280.000 compreso di arredo cucina e cabina armadi. Possibilità di acquistare anche il resto del mobilio.
Classe energetica E ipe 195,14
Spese condominiali secondo l'ultimo consuntivo 893 €