Einfamilienhaus 155 m², Renovierung notwendig, Menton

Casa a Mentone, nel quartiere residenziale di La Madone, vicino a tutto, vista ininterrotta, non dominata, mare, Cap-Martin e montagne, pieno sole, su terreno con buon potenziale edificatorio

Raro, data la sua posizione: nella zona residenziale di La Madone, su un bel terreno di 1722 m² con un notevole potenziale edificatorio (688 m² in totale).

Una vera e propria oasi di pace, a soli 2 minuti di auto (strada larga e poco trafficata) o 10 minuti a piedi (sentiero locale) da spiagge, negozi, scuole, ecc.

La sua posizione dominante e l'ampio giardino le conferiscono una vista ininterrotta e senza ostacoli sul mare, su Cap Martin e sulle montagne fino a Sainte-Agnès.

Pieno sole dall'alba al tramonto: Tutte le esposizioni per la casa; principalmente sud-est e sud-ovest per le terrazze; terreno esposto a sud-ovest piantumato con varie specie (possibilità di piscina, non affacciata).

Piacevole casa a un piano composta da ampio salone, sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto, ripostiglio, 1 bagno, 1 bagno con doccia, 2 WC. Ampio garage (per 2 auto) e 2 posti auto. Superficie legge Carrez 155 m² (+ 17 m² non considerati). Isolamento in lana di vetro sotto il tetto. Finestre con doppi vetri.

Sono necessari alcuni lavori su questa casa centenaria, collegata alla rete fognaria e completamente ristrutturata nel 2000. Questi lavori non saranno "costi irrecuperabili" perché aggiungeranno ulteriore valore a questa proprietà, data la sua posizione eccezionale.

Un'opportunità molto rara. Da non perdere!