Einfamilienvilla via Bortolo Degara, 15, Tiarno di Sotto, Ledro

SOLUZIONE INDIPENDENTE A TIARNO DI SOTTO

Nella frazione di Tiarno di Sotto, a soli 5 minuti dalle spiagge del Lago di Ledro, si propone in vendita edificio storico di testata che si sviluppa cielo-terra su tre livelli fuori terra.

Nel 2010 è stato parzialmente ristrutturato e ad oggi risulta in uno stato grezzo avanzato.
Con l’intervento di manutenzione straordinaria erano stati completamente sostituiti il manto di copertura, i solai, i balconi, rivista la disposizione interna dei locali, predisposte le pareti interne divisorie, etc.
Ad oggi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, per rendere abitabile l’immobile mancano:
- Caldane;
- Impianto elettrico e termo-idraulico;
- Intonaci interni;
- Pavimenti e rivestimenti;
- Serramenti interni;
- Porte interne;
- Opere da falegname (es. scale interne).

L’abitazione si sviluppa come di seguito:
- PIANO TERRA: cortile, autorimessa coperta, atrio d’ingresso, due cantine e una taverna;
- PIANO PRIMO: disimpegno, cucina, ampio e luminoso soggiorno, anti, bagno, stanza, balcone e ballatoio di collegamento esterno con il cortile;
- PIANO SECONDO: disimpegno, due camere, bagno e due balconi.

Buona l’esposizione e l’affaccio, soprattutto verso ovest.
La superficie netta totale risulta essere di circa 135 mq.

Nei dintorni sono presenti i principali servizi: supermercato, bar, tabacchi, panificio, ristorante, pizzeria, chiesa, parco giochi, etc.
Esente "Legge Gilmozzi".

Prezzo richiesto: € 132.000

Per info e visite:
Aedes Immobili
Barilari Alessandro.