Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 170 m², Lugano

Stupenda villa contigua ultramoderna 4.5 locali di ca. 170 mq lordi, strutturata su 3 livelli ed inserita in contesto residenziale di 5 unità, realizzato nel 2014 a Sonvico, un bellissimo comune di Lugano caratterizzato da molte zone verdi circondato dalle montagne e ben servito dai mezzi di pubblici di trasporto a pochi minuti dalla città.

L'abitazione si compone come segue:
PIANO TERRA: ingresso, una bella camera/studio che può essere trasformata in una suite indipendente, poichè esiste la possibilità di creare un ulteriore bagno privato al piano.

Al PRIMO PIANO si trova una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con una parete interamente vetrata con accesso ad un bel terrazzo che si affaccia sul verde e sulle suggestive montagne, una cucina moderna e superattrezzata suddivisa in due spazi, con giardino d'inverno e zona pranzo.

Al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, con 2 camere di ampie dimensioni, di cui una suite matrimoniale con bagno finestrato con box doccia e la possibilità di creare una bella cabina armadio ed un'altra camera di forma particolare molto spaziosa, che può ospitare tranquillamente due letti, servita da un secondo bagno dotato di box doccia.

La villa è caratterizzata da una scala centrale che collega i 3 livelli ed è illuminata da un grande lucernario moderno, che permette alla luce solare di entrare durante il giorno e che diventa un elemento suggestivo nelle notti in cui il cielo è sereno, permettendo di ammirare le stelle.

L'impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore aria-acqua e serpentine a pavimento, assicurando un clima interno sempre confortevole e un sistema a risparmio energetico, ed i serramenti sono in PVC con vetri tripli.

Tra le dotazioni principali figurano fibra ottica, lavanderia in casa, tapparelle elettriche, tende oscuranti e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento.

Oltre al grazioso giardino e la terrazza coperta, al PIANO TERRA si trovano anche un deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, perfetti per chi ama le attività all'aria aperta.

Completano la proprietà un locale cantina, un grande garage e altri 2 ulteriori posteggi esterni, tutto incluso nel prezzo di vendita.

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LN/6506