Einfamilienvilla via Vittorio Veneto snc, Linguaglossa

LinguaglossaVia Vittorio Veneto
€ 250.000
5+ Zimmer
420 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 18.05.2024
Beschreibung

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Dieses freistehende Haus in Linguaglossa ist eine solide und geräumige Residenz auf drei Ebenen, teilweise renoviert und bereit, eine Familie oder mehrere Wohneinheiten aufzunehmen. Mit einer Fläche von ca. 350 m2 bietet es eine funktionale Aufteilung auf 12 Räume, die viel Platz und Vielseitigkeit in der Nutzung gewährleistet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich bestehend aus Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Schlafzimmer, während die erste Etage weitere Annehmlichkeiten bietet, darunter eine Waschküche, zusätzliche Badezimmer, eine zweite komplette Küche und vier Schlafzimmer, davon eines verfügen über ein eigenes Badezimmer. Ein separater Eingang im Erdgeschoss führt zu einer Taverne mit Bad, ideal für informelle Treffen, und zu einer Reihe von Lagerräumen, die zur Aufbewahrung nützlich sind.
Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon in der Via Vittorio Veneto und eine kleine Terrasse in der Via della Seta, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Im dritten Stock bietet eine 60 m² große Terrasse mit Veranda einen schönen Blick auf die Stadt und den Ätna und sorgt für einen Hauch von Ruhe und zusätzlichen Raum für Freizeit und Unterhaltung.
Dieses 1980 erbaute und in gutem Zustand gehaltene Haus ist mit einer unabhängigen Heizung für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit ausgestattet. Das Vorhandensein eines Kellers schafft einen Mehrwert und bietet Platz für Lagerung und zusätzliche Nutzung.
Zusammenfassend stellt dieses Haus eine praktische und einladende Lösung für diejenigen dar, die große und gut organisierte Räume suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.
Merkmale
Referenz
TTR100-701
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
420 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 5 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 250.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, pellets betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 25
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