Dreizimmerwohnung 117 m², La Muette, Auteuil, Porte Dauphine, Paris

Im Stadtteil Auteuil Nord, zwischen dem Maison de la Radio und der Kirche von Auteuil, bietet diese Familienwohnung im 5. Stock mit dem Aufzug die richtige Balance zwischen Funktionalität und dem Charme des Alten. Eingebettet in ein wunderschönes Haussmann-Gebäude mit Hausmeister, profitiert dieses Anwesen von 117,39 m2 (114,73 m2 Carrez) mit Balkonen von insgesamt 6,9 m2 nach Südosten von einem schönen Licht den ganzen Tag. Hinter der Tür gibt ein geräumiger Eingang mit Zierleisten und Parkettboden den Ton an, der die gesamte Wohnung bedient. Gleich links offenbart sich das Wohnzimmer von mehr als 36 m2, das sich durch eine Deckenhöhe von 3 Metern und schöne Öffnungen nach außen auszeichnet, die von zwei großen möblierten und grünen Balkonen profitieren. Der funktionale Marmorkamin wird durch maßgefertigte Bücherregale schön hervorgehoben. Auf der rechten Seite, mit Blick auf das Wohnzimmer, bietet die Küche viel Stauraum sowie eine große zentrale Insel, die eine gute Raumoptimierung ermöglicht. Der Schlafbereich ist nicht zu übertreffen und jedes Zimmer vereint auch Haussmann'schen Charme und Komfort, insbesondere dank seiner drei angrenzenden Badezimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen: ein Hauptschlafzimmer von 17 m2 mit maßgefertigtem Stauraum, grünem Balkon und Duschbad mit eigenem Zellige-WC. Ein zweites Schlafzimmer von 12,50 m2 mit Blick auf den Innenhof mit eigenem Bad. Und das dritte Schlafzimmer auf der oberen Ebene, das über eine private Treppe von 14 m2 mit einem Duschbad mit angrenzender Toilette erreichbar ist. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie, die dem Miteigentumsregime unterliegt. Sektorisierung Jean-Baptiste Say Metro Jasmin (Linie 9) oder Eglise d'Auteuil (Linie 10) Kontakt: Capucine 06 71 95 05 24 Miteigentum an 34 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 5000 Euro. Capucine LE CARBOULEC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 853 893 014 - Paris.