Zweizimmerwohnung 93 m², Bastille, République, Nation-Alexandre Dumas, Paris

Im Herzen des 11. Arrondissements zwischen Voltaire und Charonne befindet sich dieses 93 m2 große Carrez-Loft aus der Sanierung einer alten Fabrik, die in Wohnraum umgewandelt wurde. In einem ruhigen, grünen Innenhof gibt das Industriegebäude im britischen Stil den Ton an. Der Eingang im Hochparterre öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von 45m2 mit Einbauküche unter einer hohen Decke, die dank großer Öffnungen über die gesamte Länge des Wohnzimmers in Licht getaucht ist. Im Anbau befinden sich eine Waschküche, eine Toilette und eine Treppe, die zum Schlafbereich führt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 9 und 19 m2, die mit einer freiliegenden Steinmauer geschmückt sind, die durch ein Badezimmer mit Ankleideraum erweitert wird. Die Materialien Stein, Glas, Ziegel, Metallkonstruktionen und das Volumen sowie die großzügigen Öffnungen verleihen dem Ganzen einen industriellen und zeitgenössischen Charakter. Metro: Voltaire oder Charonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1300 Euro und 1810 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Flavie 06 18 08 66 31 RSAC: 753 302 892 Paris Miteigentum an 221 Losen (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 1476 Euro. Flavie Guignard (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 753302892 - Paris.