Gebäude zur Verkauf

In contesto signorile nel cuore della movida Milanese zona Navigli vendiamo favolosa palazzina cielo terra di 325 mq, Interamente ristrutturato e posizionata all'interno di un bel cortile condominiale e con basse spese di gestione.
L'immobile è una struttura distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti con tre entrate indipendenti.
Le finiture sono tutte extra capitolato e da poco ristrutturato, inoltre ha un lastricato di proprietà di 160 mq che potrà essere trasformato parzialmente in terrazzo.
Tutti gli ambienti hanno le finestre motorizzate, illuminazione di design e materiali originali e di pregio.

Primo quadrilocale al piano terra adibito ad Appartamento e catastato A3, composto da 2 camere matrimoniali di grande metratura con bagno interno e guardaroba e due grandi stanze utilizzate come camere matrimoniali con 2 bagni di servizio, completa la composizione una grande cucina abitabile. Nella camera padronale c'è un soppalco che dà accesso alla torretta che serve per accedere al lastricato.
Ad oggi l'appartamento è utilizzato come B&B avviato con una rendita garantita che cederemmo con l'acquisto. Come dotazione aggiuntiva sono già presenti le cassette per il ritiro autonomo delle chiavi delle stanze, serrature automatizzate e servizio di video sorveglianza.

Secondo quadrilocale al piano Terra/seminterrato molto luminoso adibito ad ufficio da catastare come A3, composto da 2 ampi spazi commerciali tre uffici una direzione con entrata privata un magazzino e due bagni. Completa la composizione una grande entrata finestrata che affaccia sulla rampa rendendo l’appartamento molto luminoso e frazionabile in due appartamenti più piccoli.
Sono inoltre presenti finiture di pregio come i pavimenti in marmo e le porte vetrate con vetro/camera, illuminazione moderna a basso consumo.

L’intero immobile e cablato Rg6 ed ha la filodiffusione e predisposizione ad impianto di video sorveglianza.
Si affaccia sul cortile interno al quale si può facilmente accedere, garantendo facilmente il carico e scarico.
L’immobile è situato in una zona centrale dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc. ) e risulta ben servita e collegata dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus, Filobus, tram, Metropolitana, Passante Ferroviario.
Inoltre, è comoda per l’ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano.