Un appartamento di 5 vani che ha tutti gli spazi per ospitare una famiglia anche numerosa, in un contesto residenziale e tranquillo a Vinci. Ottima esposizione e luminosità. Quattro terrazze!
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CINQUE VANI A VINCI ZONA RESIDENZIALE POSTO AUTO
GLI SPAZI: Secondo piano senza ascensore, ingresso in due. La superficie netta calpestabile è di circa 107 mq. La superficie commerciale è di circa 124 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.371,00 Euro.
LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede di 25 mq a comune con una sola altra proprietà, utilizzabile come posto auto esclusivo Al piano secondo (ed ultimo) senza ascensore: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo abitabile - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Ripostiglio/dispensa - Camera matrimoniale - Camera doppia con balcone - Camera doppia 2 con balcone - Bagno con doccia e porta finestra e balcone - Ripostiglio/lavanderia (possibile secondo bagno) - Soffitta/sottotetto
CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 849,57 Euro. Dotato di abitabilità.
IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio di più unità immobiliari, ma con ingresso in due. La palazzina è stata costruita nel 1990. Si trova a Vinci, a pochi chilometri dal centro. Zona estremamente tranquilla, con affacci 'verdi'.
ALTRI DETTAGLI: Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili circa. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi con doppi vetri e avvolgibili. Tetto rivisto nel 2023, bagno rifatto nel 2022.
PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietaria si trasferisce in un altro Comune per esigenze lavorative.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa grande, con tre camere ... a chi cerca una casa in zona residenziale, ma tranquilla ... a chi cerca un 5 vani ad un prezzo accessibile
... MA UN DIFETTO CE L'HA? Secondo piano senza ascensore, tuttavia le scale non risultano impegnative.
PUNTI DI FORZA: 1) LUMINOSO 2) AFFACCI SULLA NATURA 3) 100 MQ, 3 CAMERE, 2 BAGNI 4) SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE 5) 4 TERRAZZE, DI CUI 2 AMPIAMENTE ABITABILI
Se stai cercando una casa di ampia metratura, con gli spazi giusti per ospitare la tua famiglia, potresti davvero averla trovata!