Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Vendesi immobile commerciale sito nel Comune di Rocca Pietore (BL), località Santa Maria delle Grazie al numero 4, con vista sulla piazza principale del paese. Si tratta di un edificio commerciale recentemente ristrutturato (dal 2008 al 2011), predisposto per ospitare un bar-osteria, distribuito su tre piani fuori terra e uno seminterrato.

L'edificio è strutturato in modo da ospitare il bar e la cucina al piano terra, con servizi igienici inclusi uno accessibile ai portatori di handicap. Al primo piano si trova una grande sala per la consumazione di cibi e bevande e una terrazza sul retro. Il secondo piano (sottotetto) e il seminterrato sono invece utilizzati come spazi di servizio e deposito. Gli impianti e i materiali di finitura sono tutti di nuova concezione e di ottima qualità. Il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni e negli spogliatoi, con una centrale termica posta al piano seminterrato. La superficie commerciale, comprensiva dell’area cortilizia, risulta essere di mq 340 circa.

L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato. Sono già presenti i collegamenti per la linea idrica, le acque grigie e l'elettricità.

Il comune, situato nell'alta provincia di Belluno e nel cuore delle Dolomiti, vanta una posizione geografica privilegiata, immersa in un paesaggio mozzafiato caratterizzato scenari naturali incontaminati. La presenza di numerose strutture ricettive offre agli ospiti un'ampia gamma di opzioni per il soggiorno, garantendo un'esperienza indimenticabile. Le attività turistiche abbondano in questa località: escursioni panoramiche, percorsi trekking, arrampicate e sport invernali sono solo alcune delle opzioni disponibili per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Malga Ciapela, nota anche come la stazione di partenza della funivia della Marmolada, rappresenta un punto di accesso strategico per esplorare la celebre catena montuosa. Da qualche anno la Marmolada è stata riconosciuta come Patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO.