Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 300 m², Centro, Rivarolo Canavese

AAA proponiamo in vendita una esclusiva dimora dal grande charme a pochi passi dal centro della città di Rivarolo C.se!!!

Villa di circa 300 mq, completamente immersa nel verde di un rigoglioso giardino e parco privati, piantumati e con laghetto che offre un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalle comodità e servizi della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi ampi, riservati e curati. La villa è libera su quattro lati così come quattro sono i livelli su cui si dispone, il tutto caratterizzato da finiture di pregio e una naturale luminosità definibile quasi come unica.
Si può accedere all’abitazione da tre ingressi uno situato in salone, uno in garage che permette di entrare direttamente in cucina e il terzo dalla cucina verso il giardino.

Al PT abbiamo ampio salone disposto a doppia altezza che donano movimento all’ambiente distinguendo così la zona studio con caminetto a legna perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, dalla zona soggiorno composta di tavolo da pranzo e salottino.
La cucina regala una vista a 180° sul parco retrostante grazie ad una splendida vetrata (dotata di tenda parasole telecomandata) comunicante con la patio esterno, inoltre grazie all’ampia isola della cucina ed un moderno spazio conviviale è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici.
Sempre al piano terra troviamo ancora una camera da letto con bagno privato e lavanderia attrezzata.

Al primo piano si trovano le 4 camere da letto, ciascuna con bagno personale, garantendo in tal modo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
La soffitta al secondo piano con accesso interno offre un ulteriore spazio di ricovero.

Il giardino è dotato di laghetto e caminetto esterno per grigliate all’aperto e parco privato ove valutare la creazione di ulteriori zone confort.

La villa si trova nella zona residenziale di Rivarolo ed è pertanto tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto.
La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro città e le principali vie di comunicazione.

I punti di forza che amerete di questa villa sono:
- Giardino e parco privati esclusivi,
- Ingresso carraio e pedonale automatizzato e dotato di telecamera,
- Cucina abitabile con isola e veranda vetrata dotata di tende motorizzate per proteggerlo da sole,
- 4 camere da letto con bagno privato,
- Garage triplo con sezionale automatizzato,
- Tavernetta,
- Antifurto,
- Camino perfettamente funzionante,
- Aria condizionata,
- Fanno parte del giardino esclusivo circa 6000 mq di area edificabile con interessante indice di edificabilità che possono essere venduti singolarmente per € 470.000,00, scorporandoli dal prezzo indicato.