Landhaus Località Palombara, Sellano

Luxuriöses historisches Resort aus dem 15. Jahrhundert in einer alten, entweihten Kirche in wunderschöner Hanglage, 10 km von Sellano entfernt

ENTFERNUNGEN:
Spoleto: 41 km
Foligno: 43 km
Cerreto di Spoleto: 17 km
Rasiglia: 24 km
Assisi: 57 km
Perugia: 75 km
Flughafen Perugia: 67 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 200 km

LAGE:
Inmitten der grünen Hügel Umbriens im Gebiet „LA Piaggia“, in wunderschöner Panoramalage, 10 km von Sellano entfernt Dieses luxuriöse Resort ist von einem etwa 27.000 m² großen Grundstück umgeben. Eingebettet in die umbrische Natur befindet sich dieses Anwesen in einer entweihten Kirche im typisch umbrischen Stil mit Fresken aus dem 15. Jahrhundert. Das Bauernhaus genießt eine äußerst private Lage, perfekt für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und ruhigen Wohnumgebungen lieben. Neben der Schönheit unzähliger Orte, die es zu besuchen gilt, darunter Kunst, Geschichte und Natur, sollten Sie sich Orte nicht entgehen lassen: Foligno (43 km), Spoleto (41 km), Assisi (57 km), Perugia (75 km), Rasiglia (24 km), Cerreto di Spoleto (17 km).

BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES:
Dieses luxuriöse Bauernhaus aus der Zeit mit einer Fläche von 200 m² m2, verfügt über eine wunderschöne panoramische und äußerst private Lage, geprägt von einer Atmosphäre des Friedens und der Ruhe. Komplett renoviert, wobei die charakteristischen Außenwände der derzeit entweihten Kirche San Flaviano erhalten blieben und alle Innenräume mit ausgezeichnetem Geschmack und hervorragenden Materialien wie antikem Terrakotta, gemischt mit Parkett, mit Blick auf Holzbalken und wunderschöne Steinwände fertiggestellt wurden Sicht. Das Bauernhaus ist dank der faszinierenden Ausstattung sehr hell und einladend und wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und 2 Bädern, in der alten Sakristei wurden ein schönes Wohnzimmer, eine Küche und 4 Schlafzimmer mit Bad geschaffen. Um dieses luxuriöse Bauernhaus zu charakterisieren, verfügen wir über eine wunderschöne und große Panoramaveranda mit Blick auf die grünen und entspannenden Hügel Umbriens, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und die Ruhe des Ortes zu genießen.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN:
Altes Gebäude, komplett renoviert. Alle Systeme wurden kürzlich erneuert. Ausgezeichnetes Bauernhaus, das keine Arbeiten erfordert. Feine Oberflächen mit typischen Materialien mit einer charakteristischen umbrischen Ästhetik.

AUSSEN:
Äußerlich verfügt das Bauernhaus über ein Grundstück von ca. 27.000 m2.

SYSTEME:
Systeme wurden kürzlich komplett erneuert.

STADTPLANUNGS-SITUATIONSREGISTER:
Carolina Russo führt Immobiliendienstleistungen durch Für jede erworbene Immobilie führen wir durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.

EIGENTUM UND JEGLICHE EINSCHRÄNKUNGEN:
Die Immobilie ist im Namen natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt zusätzlich der Registrierungssteuer sonstige notarielle und nicht notarielle Kosten gemäß den geltenden Vorschriften.

ZUSATZKOSTEN DES KAUFS:
- Notarkosten:
1) Kaufurkunde einschließlich Stempelsteuer, Registrierungs- und Umschreibungskosten usw. (Variable Kosten je nach Verkaufspreis. Für weitere Einzelheiten kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2 % des Katastereinkommens (bei 1. Haus) / 9 % des Katastereinkommens (bei 2. Haus)
3) Beliebig Hypothekenurkunde (variable Kosten abhängig von der Höhe der beantragten Hypothek. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankkosten: (nur im Falle eines Hypothekenantrags)
1) Verschiedene Bankkosten wie Kosten für die Immobilienbewertung, praktische Ausgaben Untersuchung usw. .(Variable Kosten von Bank zu Bank. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Provisionen der Agentur.

VERANTWORTUNG:
Alle in den veröffentlichten Beschreibungen angegebenen Details, Informationen und technischen Daten wurden nach einer Inspektion und auf der Website nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der uns von der Immobilie mitgeteilten Angaben.
Wir lehnen jegliche Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten ab