Landwirtschaftliches grundstück in Auktion Contrada Sannita, Caccamo

Lotto Unico (in CTU lotto 1): piena proprietà del lotto di terreno esteso in misura catastale mq 2662 a destinazione Z.T.O “E” verde agricolo con la presenza di vari vincoli urbanistici come da C.D.U offerto. Sul lotto di terreno insiste un manufatto edilizio ad una elevazione fuori terra realizzato in forza della concessione edilizia in sanatoria n.44/2009. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Caccamo contrada sannita foglio 11 particella 747, piano T, cat. A/7, cl. 1, cons. 5 vani, sup. cat. Totale 74 mq, totale escluse aree scoperte 49 mq, rendita euro 348,61”. Il manufatto edilizio, costituito da una unica elevazione fuori terra a forma irregolare, è ubicato pressoché centralmente rispetto al lotto di terreno cui lo stabile risulta graffato. La copertura del manufatto è del tipo a falde inclinate. La pianta del manufatto, di forma irregolare, è costituita da: Soggiorno con angolo cucina, Wc con doccia e Due camere. Con riferimento alle finiture delle pareti esterne l’immobile è in parte in muratura rifinita con intonaco civile per esterni a vari colori, in parte in legno a faccia vista. Il lotto ove insiste il manufatto, che risulta non pianeggiante, è costituito prevalentemente da due aree a differente quota altimetrica. Il manufatto edilizio risulta ad una quota rialzata rispetto al piano di campagna e presenta, per una parte, uno spazio esterno coperto con struttura metallica.