Einfamilienvilla via Brennero 4, Carchitti, Palestrina

palestrina: nella graziosa frazione di “carchitti” localita’ colle del fico, precisamente in via brennero…. contesto prettamente residenziale, tranquillo e panoramico! vantando di una posizione strategica , a 10km dal casello autostradale a1 di s. cesareo e adiacente tutti i servizi raggiungibili in 10 minuti di auto…..la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida e prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura…. immersa nella natura godendo di assoluta privacy. la villa si sviluppa su due livelli per mq totali 270 utili interni…si compone in: ingresso da portico in muratura di mq 40 c.a. ampio e accogliente soggiorno open space con termocamino, travi in legno a vista e vetrata con vista sulla proprieta’, cucina abitabile, bagno e una camera matrimoniale. dalla zona giorno si puo’ accedere ad un balcone e portico comunicante con la cucina. mediante scala interna in muratura si accede alla zona notte composta in ampio disimpegno con armadi a muro, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale con vasca e cabina armadio, ciascuna con uscita sulla corte a livello, un comodo bagno con doccia, ampio locale lavanderia-stireria con lavatoio (utilizzabile come ulteriore camera da letto), un locale deposito con cucinotto occasionale e ulteriore locale lavatoio. la villa e’ circondata da uno splendido giardino all’inglese di mq 1800, molto curato e progettato con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorifere poste su diversi lati e piani della proprieta’…. creando un’atmosfera molto suggestiva. completa questa soluzione indipendente un’area adibita a due posteggi auto e un medio appezzamento per l’orticoltura e coltivazione botanica con un rimessaggio attrezzi.

soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita’, adatta ad ampi e/o piu’ nuclei familiari! da vedere !!

documentazione urbanistica, catastale e fotografica disponibile presso il nostro studio.

si richiede "esclusivamente" disponibilità economica per almeno 1/3 del valore di acquisto, con mutuo pari o inferiore al 70%

€ 369.000 rif. 20-22

dettagli immobile:
mq: 270 calpestabili interni di casa su due livelli, portico in muratura di mq 40 c.a., mq 1800 di parco.

stato immobile: ottimo stato di manutenzione interno-esterno, struttura antisismica in cemento armato, pavimentazione in cotto smaltato, rivestimenti in ceramiche di vietri, travi in legno a vista, vari armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico con zanzariere e persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, vetrate fisse antisfondamento, termocamino, caldaia a condensazione, impianti a norma, impianto di allarme, di illuminazione e irrigazione esterna, ecc.

zona: palestrina, frazione carchitti, consorzio colle del fico, via brennero.

distanza dalla strada principale: a 2km dalla via casilina, 5km dalla stazione fs di zagarolo e 10km dal casello autostradale a1 di san cesareo.

utenze: comunali, elettricita’, acqua, gas metano, fossa bio, tv, adsl