Einfamilienvilla via del Pratone, Centro, Grottaferrata

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una villa unifamiliare nella zona di Via del pratone a Grottaferrata, la villa è parte di un intervento di 5 unità, che verranno ultimate e consegnate entro la fine del 2024, lo stato della costruzione permette la personalizzazione interna secondo le esigenze dell' acquirente.
Siamo a due passi da Squarciarelli e dai servizi di prima necessità, quali il nuovo centro commerciale, senza precludere la vicinanza al parco naturale del Tuscolo, valvola di sfogo verde per percorsi naturalistici tra i più belli della provincia di Roma.
La vicinanza a due tra le maggiori arterie di collegamento a Roma, Anagnina e Tuscolana, la rende la soluzione perfetta per le famiglie che non vogliono rinunciare alla tranquillità di una villa di ultima generazione con giardino alla comodità strategica della vicinanza a Roma.
Internamente l' immobile si compone al piano terra di una luminosa zona living con cucina di 60mq, caratterizzata da tre grandi vetrate che affacciano sul giardino, una di esse accede ad un futuristico portico chiuso interamente con vetrate retraibili, che crea in inverno un ambiente "esterno" riscaldato ed in estate l' alloggio per le vostre cene all' aperto.
Al primo piano, residenziale anch' esso, troviamo una master room con cabina armadio e bagno en-suite e due camere per ragazzi con servizio finestrato adiacente. Completa la proprietà un meraviglioso giardino perimetrale di 400mq in cui trascorrere meravigliose giornate con la propria famiglia.

Pannelli fotovoltaici da 4,5 kw, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, il tutto con pompa di calore, villa GAS FREE con zero emissioni CO2, cancello automatico, design moderno che si armonizza grazie allo studio di architettura che le ha disegnate con l' ambiente circostante sono solo alcune delle straordinarie caratteristiche di questa proposta immobiliare.

Alchemia Immobiliare vi accompagna all' acquisto, senza stress dalla prima telefonata, regalando a tutti i clienti una consulenza finanziaria personalizzata gratuita, nei nostri uffici o in call, per gettare da subito basi solide al vostro progetto immobiliare
Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738.
Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.