Einfamilienvilla, guter Zustand, 250 m², Casal Palocco, Rom

Rom - Casal Palocco, in einer ruhigen und friedlichen Lage, aber sehr nah an allen Dienstleistungen und an der Cristoforo Colombo Autobahn, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa in einem gepflegten privaten Park von etwa 1000 qm mit Zugang, sowohl Fußgänger-und Fahrzeug, von der Via di Casal Palocco. Das ursprüngliche Projekt der Villa ist das Werk des Ingenieurs und Architekten Ugo Luccichenti und auch heute noch hat das Anwesen seine ursprünglichen Hauptmerkmale behalten.
Die Villa ist auf einer einzigen Ebene für eine interne Oberfläche von etwa 250 Quadratmetern entwickelt und zeichnet sich durch eine kluge Rationalisierung des Raumes. Über den Eingang gelangt man direkt zum Dreh- und Angelpunkt des Hauses: die 90 qm große Empfangshalle. Die zahlreichen Fenster strahlen den Raum aus und ermöglichen einen 360°-Blick auf den Park. Eine weitere Besonderheit dieses ersten Raums ist die hohe "Giebeldecke", die eine große vertikale Ausdehnung aufweist und an ihrem höchsten Punkt fast 7 m Höhe erreicht. Vom Wohnzimmer aus geht das Anwesen auf der einen Seite in den Schlafbereich und auf der anderen Seite in den Servicebereich über.
Im Schlafbereich befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Vollbäder. Alle Zimmer haben einen direkten Blick auf das Schwimmbad und den dahinter liegenden Park.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die Küche und ein weiteres Dienstzimmer mit angeschlossenem Bad.
Der große private Park mit exotischen und hohen Bäumen von ca. 1000 Quadratmetern und der Swimmingpool ermöglichen es Ihnen, Momente der Entspannung und Erholung in absoluter Privatsphäre und Vertraulichkeit zu genießen.
Eine große Garage vervollständigt das Anwesen. Weitere Autos können bequem entlang der Zufahrt geparkt werden.
Der ursprüngliche Entwurf der Villa ist das Werk des berühmten Ingenieurs und Architekten Ugo Luccichenti, einer der größten Kenner der römischen Wohnarchitektur (aber nicht nur), seit den 1930er Jahren. Konkret handelt es sich um den so genannten "Villino Typ 3", der Ende der 1950er Jahre in nur vier Exemplaren gebaut wurde. Luccichenti hat in einer einzigartigen Interpretation der "amerikanischen" Wohnarchitektur vier Villen entworfen (jede mit kleinen Unterschieden, aber im Wesentlichen ähnlich), die eine sehr ausgefeilte typologische Studie im Grundriss darstellen, basierend auf einer großen, doppelhohen Halle mit Strohdach sowie einstöckigen Nebengebäuden, die in einen Schlaf- und einen Servicebereich unterteilt sind. Man kann von einem echten "Unikat" im Panorama des römischen Wohnungsbaus sprechen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verfügt es über wertvolle Elemente wie große, helle Räume, hohe Decken und eine effektive und funktionelle Innenaufteilung, die eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihr Haus an ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen möchten.