Einfamilienhaus via dei Rossi 37A, Centro, Scandicci

Nostra Esclusiva - Scandicci Centralissimo!
N.B.: Contattare telefonicamente dal Lunedì al Venerdì in orario di segreteria: dalle ore 9.30 alle ore 13.00, oppure inviare una mail a, lasciando il vostro recapito telefonico.
PRIMA DI CONTATTARCI, LEGGETE BENE LA DESCRIZIONE, TROVERETE LE RISPOSTE ALLA MAGGIOR PARTE DELLE DOMANDE CHE VORRESTE FARCI. GUARDATE IL VIRTUAL TOUR ED IL FOTOPLAN: SARA' COME EFFETTUARE UNA REALE VISITA DEGLI IMMOBILI. LA PROPRIETA' NON SARA' PRESENTATA CON VISITE SINGOLE, MA IN UN UNICO EVENTO CHE SI SVOLGERA' IN UNA SOLA GIORNATA (PROBABILMENTE DI SABATO) ALLA QUALE TUTTI GLI INTERESSATI POTRANNO PARTECIPARE. SARA' L'UNICA OCCASIONE IN CUI POTER VISIONARE I BENI, PERTANTO CHI NECESSITA DEL PARERE DI TERZI (ES. FAMILIARI, TECNICI, ECC...) CONSIGLIAMO DI FARSI ACCOMPAGNARE ALL'EVENTO DA QUESTI ULTIMI.

QUESTO IMMOBILE, PUR ESSENDO UN'UNICA UNITA', PUO' ESSERE UTILIZZATA COME 2 IMMOBILI DISTINTI: UN TRILOCALE CON DUE CAMERE E TERRAZZA ABITABILE (DOVE VIVERE) E UN BILOCALE (DA LOCARE, ANCHE AD AFFITTO TURISTICO).
lasciando l'ingresso del terratetto come ingresso "a comune", possiamo sfruttare le stanze del piano terra, come UNA RENDITA (CON LA QUALE MAGARI PAGARE LE RATE DEL MUTUO) e quelle del piano primo come ABITAZIONE.

Questa particolarità lo rende inoltre un oggetto molto appetibile non solamente per una famiglia tradizionale, ma anche per quelle famiglie in cui vi è la necessità di avere vicino un genitore non più autosufficiente o una sistemazione abitativa per un/una badante.

Scandicci - in zona centralissima ad un passo da Piazza del Comune vecchio e da Piazza del Mercato, quindi in zona servita da pubblico trasporto, centri commerciali, negozi di ogni natura e scuole per tutte le età,
Proponiamo splendido terratetto, completamente indipendente di circa 120 mq completo di terrazza abitabile e garage privato.

PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio realizzato nel sottoscala. Garage con accesso dalla pubblica via e passo carrabile.

PIANO PRIMO: vi si accede tramite la scala posta nell'ingresso ed è composto da un disimpegno che permette l'accesso a tutte le stanze di questo livello, una camera matrimoniale grandissima dotata di ripostiglio (dal quale si può accedere al sottotetto) e altre due camere, delle quali una con accesso alla terrazza abitabile.

La parete che divide l'ingresso dal soggiorno (vedere planimetria) può essere abbattuta senza realizzare una cerchiatura (consigliamo comunque di realizzare un architrave).
Questo permette di ricreare una zona giorno veramente molto ampia con una spesa minima.
La camera che da l'accesso alla terrazza abitabile presenta scarichi ed attacchi, pertanto in caso di interesse, è già predisposta a divenire una seconda cucina.
Le fosse biologiche, situate nel garage, sono state recentemente realizzate ex novo, pertanto sono NUOVE.
Il tetto necessita sicuramente di nuova guaina, ma da quanto visibile, non è in pessime condizioni.