Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 168 m², Cannobio

UNABHÄNGIGE VILLA MIT GARTEN UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE
EIGENSCHAFTEN: Unabhängige Villa mit großem Grundstück von exklusiven Eigentum, Doppelgarage, Zugang über eine private Straße, und direkten Fußgängerweg zum Strand unten.
Die Villa ist auf einer Etage und ist wie folgt angeordnet: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Terrasse, zwei Schlafzimmer und Bad. Auf der unteren Etage befinden sich neben dem Keller und dem Heizungsraum zwei Zimmer mit Bad und Waschküche, die als Gästezimmer oder als kleine unabhängige Wohnung genutzt werden können.
Das große Grundstück, von dem ein Teil ein Garten ist, ist ideal, um die Tage im Freien zu verbringen und die Sonne und die hervorragende Aussicht zu genießen, da es sehr gut gepflegt ist, mit sichtbaren Steinmauern, die den Weg von der Garage bis zum Eingang des Wohnhauses markieren, während der Teil des Grundstücks bergauf, der als Wald gehalten wird und auch als Schattenspender geeignet ist, durch die Kreuzung eines kleinen Baches mit einem spektakulären Wasserfall gekennzeichnet ist.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Garage mit einem Aufzug auszustatten, der direkt in die Haupteingangsebene führt.
Die Heizung erfolgt unabhängig mit Holz, das an die Heizkörper angeschlossen ist, und wird durch einen Pelletkamin sowie ein Wärmepumpensystem realisiert, das bei Bedarf auch den Raum kühlt; die Möglichkeit eines Anschlusses an das Methangasnetz ist jedoch vorgesehen.
Eine Fotovoltaikanlage zur Stromerzeugung wurde ebenfalls kürzlich installiert.
LAGE: Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in einer Panoramalage mit spektakulärem Seeblick, in einer baryzentrischen Lage zwischen der Schweizer Grenze und Cannobio
ENTFERNUNGEN:
von der Stadt: 2 km
vom See: 50 mt
von der Grenze: 3 km
von der Autobahn: 33 km
von Flughafen: 88 km
Unsere Agentur befindet sich im Zentrum des Dorfes von Cannobio am Ufer des Lago Maggiore Piemont, Tourismus in der Provinz VCO  
Das Hauptziel unserer Agentur ist zu erkennen, die Träume unserer Kunden, die Absicht zum Kauf oder zur Miete in diesen Bereichen, die in der Lage zu bieten Wohnraum Lösungen einzigartig und unwiederholbar. 
Wir behandeln den Verkauf und die Vermietung von allen Arten der Immobilie: Wohnung, Villa, Studio, Zwei-Zimmer-Wohnung, Büro, rustikal, kleine Wohnungen in Cannobio, in der Provinz VERBANO-CUSIO-OSSOLA und über die Seite des Lago Maggiore Piemont. 
Besuchen Sie unsere Website: www.immobiliare-faro.it 
Um zu sehen, mehr Bilder zu diesem Eigentum, suchen Sie nach anderen Lösungen zu verkaufen; 
oder kontaktieren Sie uns auf einen Besuch in dieser Eigenschaft