Einfamilienhaus via Vittorio Emanuele II 19, Centro, Cadegliano-Viconago

[Ref. DV-5344] In Cadegliano-Viconago, in der malerischen Gegend des Weilers Arbizzo gelegen, präsentieren wir dieses charmante Einfamilienhaus mit 220 Quadratmetern Gewerbefläche auf zwei Etagen zum Verkauf. Der Eingang des Hauses empfängt uns in einem Flur Das führt nach rechts zu einer Taverne, die aus einer Küche mit angrenzendem Raum und einem Holzkamin besteht und sich perfekt für die Bewirtung von Verwandten und Freunden eignet. Weiter finden wir ein Badezimmer mit Dusche, einen Technikraum mit Waschküche und einen Raum unter der Treppe, der als Abstellraum dient. Durch die Gittertür, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, gelangt man in die Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist, und anschließend in die Lagerräume/Keller auf der Rückseite. Darüber hinaus befindet sich links neben der Garage ein zusätzlicher Abstellraum unter der Terrasse, der als zweite Garage genutzt werden kann. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich genau unter den erhöhten Gärten ein weiterer Abstellraum.
Eine Marmortreppe mit raumhohen Fenstern, die für hervorragendes Tageslicht sorgen, führt uns zur Vierzimmerwohnung im ersten Stock. Einzigartig gemacht durch neue PVC-Fensterrahmen in Holzoptik, teilweise mit Moskitonetzen ausgestattet, sowie Marmor- und Parkettböden. Hier finden Sie eine geräumige Küche mit einem charmanten Holzkamin und Zugang zu einer kleinen Veranda/Wintergarten. Es gibt auch einen Zugang zum Dachboden. Weiter geht es auf die Terrasse, hinter der sich rechts, entlang der Bergseite des Hauses, die erhöhten/terrassenförmig angelegten Gärten befinden, gefolgt von einer weiteren Terrasse mit einem kleinen Abstellraum (nicht registriert) und auf der obersten Ebene ein Gemüsegarten. Wenn wir ins Innere zurückkehren, finden wir ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon und zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen Balkon verfügt, der einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Auf der Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Fenster und einer großen und komfortablen Dusche sowie ein Arbeits-/Schlafzimmer.
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage pro Etage und eine Alarmanlage in allen Bereichen und auf allen Ebenen.

Wir befinden sich in Cadegliano Viconago, in der Provinz Varese, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus befindet sich in der Via Vittorio Emanuele II 19, in zentraler Lage, zwei Gehminuten von der Sporthalle, dem Rathaus und der Bushaltestelle entfernt. Die Gegend ist praktisch und gut erschlossen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Wir sind 9 Minuten von Ponte Tresa in der Schweiz entfernt und nicht weit von wichtigen Dienstleistungen wie Lebensmitteln, Bars, Restaurants, Apotheken usw. entfernt. Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle N11 entfernt, um nahe gelegene Städte zu erreichen. Weitere Ziele erreichen Sie über die 4 Autominuten entfernte Straße SP30. Das Ufer des Lago Maggiore mit seinen faszinierenden Landschaften und Touristenattraktionen ist leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist Varese in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.--b4329ec40cc4a9d214447d792f1c5708!