Bauernhaus Località Casellina di Sopra 173, Reggello

Vendesi porzione di colonica ubicata a Donnini, frazione del comune di Reggello, così composta:
A) una unità principale (62 mq catastali, cat. A/4, cons. 4 vani) costituita da ampia cucina/soggiorno con caminetto e pavimento in cotto, due camere da letto di cui una grande, un bagno; i vani sono disposti su più piani collegati da scale; inoltre, c'è una soffitta con due finestre e una cantina con luce, acqua e gas;
B) un ampio magazzino in muratura fornito di luce e acqua, con due porte e una finestra, regolarmente accatastato come fabbricato indipendente dall'unità di principale (26 mq catastali, cat. C/2);
C) un terreno uliveto di mezzo ettaro con più di cento piante di olivo e alcuni filari di vigna;
D) un terreno con coltivazioni miste (fiori e piante varie) di mille mq, con porzione attrezzata a terrazza/belvedere panoramica sull'intera vallata, ombreggiata da glicine, molto fruibile per molteplici usi anche e soprattutto conviviali.
La casa è dotata di termo autonomo con caldaia e serbatoio gpl.
Con la vendita vengono ceduti (compresi nel prezzo e qualora di interesse) anche numerosi attrezzi e strumenti agricoli (motocoltivatore con fresa e falciatrice, due botti in cemento per vino, due botti in vetroresina per vino, attrezzatura completa per produzione familiare di vino, box in lamiera per la rimessa degli attrezzi, e tanto altro).
Sono a disposizione per qualsiasi altra informazione e/o richiesta in merito.
Se volete foto più dettagliate, ve le posso mandare via whatsapp.
Se volete venire a vederla, contattatemi e fissiamo un appuntamento in loco.
Se il problema è il prezzo, dopo averla vista parliamone e troveremo sicuramente un accordo onesto per entrambi.
Grazie.
La classe energetica è in fase di compilazione