Zweifamilienvilla via Ernesto Basile, Mezzocammino, Rom

Eine wunderschöne Residenz auf drei Ebenen mit großem Eckgarten im Herzen von Villaggio Azzurro.

Im Wohn- und Privatbereich von Villaggio Azzurro/Tre Pini, genau im begehrtesten Teil der Via Ernesto Basile Wir bieten den Verkauf einer prestigeträchtigen Villa mit großen Fenstern mit Blick auf Grünflächen und einem angrenzenden privaten Bereich mit Auffahrt an. Nachdem Sie das Eingangstor passiert haben, werden Sie von einem wunderschönen Garten von ca. 300 m2 begrüßt, der mit einer gepflasterten Pergola mit Ruhebereich geschmückt ist geeignet für Versammlungen im Freien (sehen Sie sich das Video der Ankündigung an, um die Seltenheit des Kontexts vollständig zu verstehen).
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer überdachten Fläche von ca 250 m2 und besteht aus:
- im Erdgeschoss Eingang, doppelter Empfangsraum mit edler Holztäfelung und großen Eckfenstern, die für viel Innenhelligkeit und direkten Blick auf den privaten Garten sorgen, raffiniertes Esszimmer, maßgeschneidertes Esszimmer -in Küche (im Preis inbegriffen), ein Badezimmer, ein kleiner Schrank, ein Kreuzgang mit Waschküche und Heizkessel.
-im ersten Stock drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Arbeits-/Arbeitsbereich und eigenem Bad, zwei Badezimmer mit Fenstern und hellem, großem Flur auf der Etage mit Kleiderschränken in Spiegelgröße, zwei Balkone, einer davon Eckbalkon, mit Panoramablick auf die Stadt und das Grüne.
- im zweiten Stock ein bewohnbarer Dachboden mit Ruhebereich /Schlafzimmer, Service-Badezimmer und Ankleidezimmer, weitläufiger Dachboden, ideal für die Aufbewahrung saisonaler Veränderungen und Sammlungen, kleine Terrasse.

Das Anwesen wird durch den oben genannten Garten vervollständigt, der mit hohen Bäumen, gepflegtem Gras und einer Pergola mit Sofabereich geschmückt ist, sowie einem großer privater Außenbereich und überdachter Bereich mit automatischem Tor und Auffahrt zum Parken von vier Autos.

Das Anwesen ist dreifach ausgerichtet, hauptsächlich nach Südwesten, und ist sehr hell und einladend: feine Oberflächen, Verwendung hervorragender Materialien, logische und harmonische Aufteilung Die Innenräume sind die Elemente, die diesem Anwesen Charme verleihen, hervorgehoben durch den privaten Garten und die zahlreichen großen Fenster.

Die Klimaanlage, der Boiler für unabhängige Heizung und Warmwasser, die Gitter, die Doppelverglasung und die Holzrahmen, Die Fassade in ausgezeichnetem Erhaltungszustand sorgt für eine hohe Effizienz in Bezug auf gesunde Umgebungen und thermische Schalldämmung. Der Angebotspreis beträgt 845.000,00 Euro. Cl. En. G
Lassen Sie sich bewegen und kontaktieren Sie uns für einen Besuch.

Vivimmobili di Basile Marco mit Sitz in Viale delle Milizie 34 bietet Unterstützung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und sogar über die Kaufurkunde hinaus, da wir mit kompetenten Mitarbeitern vor Ort zusammenarbeiten Bauwesen und qualifizierte Fachkräfte im Bereich der vollständigen Gestaltung von Wohn- und Gewerbeumgebungen sowie in der technischen/rechtlichen Unterstützung.
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