Einfamilienvilla, Renovierung notwendig, 335 m², Vedeseta

- VAL TALEGGIO _ VEDESETA

Repräsentative Villa aus den 70er Jahren mit 400 m2, bestehend aus 3 unabhängigen Wohneinheiten plus Garagen und einem herrlich bepflanzten Park von 5.300 m2.

Das Anwesen befindet sich in Vedeseta in einem sehr ruhigen, geschlossenen Viertel umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, 50 Minuten von Carona und Foppolo, 20 Minuten vom San Pellegrino Spa, 60 Minuten von Bergamo und 90 Minuten von Mailand entfernt.

Intern setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen:
Auf der Erdgeschoss, große Vierfachgarage von 70 m2 plus Waschküche, Badezimmer, Heizraum, Keller und ein weiterer Mehrzweckraum. Im ersten Stock besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer . Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung im dritten Stock besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, der Küche, dem Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer und dem Badezimmer.

Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, die auf den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten ist. Die Struktur besteht aus Stahlbeton und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenausstattung ist im Originalzustand der damaligen Zeit erhalten. Es gibt ein Heizsystem mit gemeinsamer Heizleistung Mit Flüssiggas betriebene Anlage sowie verschiedene Kamine und Öfen in den Wohnungen, Aquädukt und städtischer Abwasseranschluss, eine große und bequeme Straßenzufahrt mit Eingangshof und weiteren Parkplätzen für Autos, die bei Bedarf erweitert werden können.

Der Park ist komplett eingezäunt und wunderschön mit hohen Bäumen aus der Zeit des Hausbaus bepflanzt, größtenteils flach und daher weithin nutzbar und teilweise (auf der Rückseite der Villa) befindet sich ein kleiner hügeliger Wald.

Das Grundstück eignet sich hervorragend als Privathaus sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz oder kann in eine kleine Unterkunft oder ein Restaurant umgewandelt werden.

Es gibt auch eine Hütte, die komplett renoviert werden muss, mit unabhängigem Zugang von ca. 70 m2 und doppelter Innenhöhe separat erworben.

€ 210.000,00

ENERGIEKLASSE: G 435,84 [Kwh/m2a]

Zur Anzeige: https://www.studio-valle.com/it/vedeseta/

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