Landhaus, guter Zustand, 297 m², Ripe San Ginesio

Accogliente casolare pronto da abitare con splendido giardino lussureggiante e vista sui Monti Sibillini.

CARATTERISTICHE
La proprietà si compone di due edifici, di circa 286 mq con un totale di 3 camere e 4 bagni.

Nell'edificio principale, al primo piano troviamo l'ingresso su un accogliente atrio- salottino, una cucina tipica, la sala da pranzo accessoriata di tutto il necessario, un ampio salone e una splendida terrazza con pergolato e vista monti Sibillini dove mangiare e rilassarsi leggendo un libro.

- Al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali con i rispettivi bagni e una stanza guardaroba.

- Al piano sottotetto si può attualmente accedere tramite una scala a pioli, ma si può prevedere di costruire una scala più comoda.

Il secondo edificio ha una camera matrimoniale con bagno e al piano sottostante, a cui si accede tramite scala a chiocciola o da entrata dal giardino, si trova la cucina e un altro bagno.

Al piano terra dell’edificio più grande troviamo diversi locali deposito per un totale di circa 160 mq tra cui cantina, ex stalle, stanza lavanderia, bagno e un bel forno a legna completamente restaurato per fare il pane e la pizza

La casa principale negli ultimi anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione: rifacimento e isolamento del tetto, rinforzo sismico, tinteggiatura interne ed esterna.
Il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL

Ciò che rende questa proprietà molto interessante sono le sue caratteristiche tipiche come i pavimenti in cotto, le travi del soffitto in legno, le porte antiche e i colori caldi.

Il giardino circostante di circa 2550 mq con molti alberi ad alto fusto e fiori garantisce una sensazione di relax e ombreggiatura durante i mesi più caldi. Prevista la possibilità di installare una piscina dove adesso si trova un piccolo laghetto

Completano la proprietà circa 15 piante di ulivo per una produzione familiare di olio extra vergine.

UBICAZIONE
La casa dista solo 3 minuti dai servizi, circa 30 minuti dal mare e 20 minuti dalla montagna. L’aeroporto di Ancona Falcona si trova a circa 1 ora di macchina.

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