Einfamilienvilla via G. Puccini 133, Centro, Besana in Brianza

NOBILE DIMORA STORICA CON PARCO A BESANA IN BRIANZA
Nel cuore delle residenze storiche della Brianza, nella verdeggiante e quieta Besana in Brianza, proponiamo in vendita prestigiosa ed unica dimora ottocentesca di circa 1.100 mq. circondata da un maestoso parco privato piantumato di oltre 21.000 mq., dalla cui posizione dominante si ammira l' ampia e riservata veduta.
La proprietà' si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato per una superficie totale di circa 1.100 mq., contraddistinti da ampi e luminosi ambienti.
Al piano terra troviamo l' ingresso che ci accompagna in un ambiente di rara meraviglia e atmosfera lussureggiante in cui sorge il pregiato living, la sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e il grazioso bagno di cortesia. Di continuo all' ingresso sorge, direttamente collegata al parco esterno ammirato tramite un ampia vetrata, la veranda riscaldata che si presta ad accogliere gli ospiti che nelle stupende giornate gode di un accompagnamento sulla splendida terrazza dove ammirare la vista e l'armoniosita' dell' immenso parco.
Tramite una scala in marmo si giunge al primo piano di circa 263 mq., dove troviamo la zona notte contraddistinta da due ampie camere eleganti con bagno en suite, la camera padronale con due bagni, una camera con armadi ed un ulteriore bagno. Gli ambienti sono impreziositi da decori floreali. Ogni camera ha un balcone con vista sul parco.
L' ultimo piano mansardato di ulteriori 263 mq. ha due camere con bagno, un appartamento indipendente che si presta ad accogliere gli ospiti ed il personale di servizio.
Al piano seminterrato di circa 268 mq., con volte a botte in mattoni, vi e' l' originale ampia cucina con dispensa, una spa con sauna, un locale tecnico e cantina.
La dependance dell' immobile si sviluppa su un unico livello per circa 135 mq. In adiacenza vi e' un campo da tennis , due spogliatoi e due bagni privati.
Lungo il percorso vi e' una serra di circa 112 mq. adiacente al frutteto e l'orto della dimora.
Completa la proprietà' un ampia area adibita a parcheggio auto ed un box coperto di 35 mq.
Vi e' la possibilita' di un ulteriore volumetria edificatoria.
Finiture interne, dettagli e cenni storici
L' immobile e' denominato Villa Toffetti, Monticelli, Ulrich, oggi Villa Maiora, edificata tra il 1835 e il 1840 all' Arch. Luigi Chierichetti.
Edificata in stile eclettico la villa richiama l' architettura residenziale nobiliare svizzera.
Particolarita' della costruzione e' il rivestimento del tetto e delle pareti con lastre e standole di pietra dal colore grigio con striature verdi; l' utilizzo del legno per la struttura del tetto, i balconi e molte delle decorazioni, riporta alle caratteristiche costruttive tipiche dell' architettura svizzera e austriaca.
All' interno parte delle decorazioni sono ancora originali ed in perfetto stato di mantenimento, in stile neoclassico con soffitti a volta decorati, pavimenti in seminato veneziano e pareti rivestite con tapezzerie.
I dettagli architettonici perfettamente manutenuti internamente ed esternamente sottolineano l'opera di restauro conservativo fatto all'immobile: tutto questo permette di mantenere una continuità con le zone della casa recentemente ristrutturate e recuperate. Dai colori ai materiali scelti, le cromaticità che si richiamano e ripetono nelle stanze, nei bagni e nelle camere, i camini e pavimenti, dal legno al marmo nei bagni, donano alla villa la sua caratteristica più importante: mantenere il sapore di una villa storica nel cuore della Brianza.
La villa fa parte dei beni culturali di rilevanza storica della Regione Lombardia.
Posizionamento
La Dimora e' ubicata in vicinanza delle maggiori città' Lombarde quali Milano, Como e Bergamo.
Si trova a breve distanza dalla SS36, dagli aeroporti e dalla Svizzera.
La Zona e' collinare, verdeggiante e vanta la presenza di piccoli e rinomati laghi e confina direttamente col Parco Regionale d Montevecchia e della Valle Curone.
Lusso, st