Bauernhaus via Olmo 58, Budrio

A Budrio, nella campagna Bolognese in località Olmo, a soli 2 km dal centro del paese e a tutti i servizi principali, Dece immobiliare propone in vendita - splendido Casale storico composto da due grandi unità abitative e relative pertinenze identificate in stalla - fienile - granaio- deposito - magazzino. Completa la proprietà un area cortiliva di mq 4670.Un tempo di proprietà dei Conti Marulli, il casale è da secoli soprannominato "La Guardata" poiché l'ubicazione rimane esattamente sul confine fra i Comuni di Budrio e Medicina. Possibilità di parziale cambio d'uso in abitativo per alcune pertinenze. L'immobile è posto in zona rurale d'interesse storico e presenta le tipiche caratteristiche rurali della zona. Possibilità di usufruire del bonus di ristrutturazione. Attestato di prestazione energetica delle unità abitative in fase di redazione, le pertinenze sono esenti dall'attestato APE in quanto prive di impianti di riscaldamento. Totale superficie lorda vendibile mq 1950 oltre ad area cortiliva di mq 4675. Richiesta € 300.000 - Per maggiori info contattaci - Referente Francesco - deceimmobiliare@libero.it VALUTIAMO GRATUITAMENTE LA TUA CASA