Einfamilienvilla via Tofane 33, Pagnano, Merate

MERATE (LC), via Tofane 33 – wir verkaufen unabhängige Villa von 150 m2 auf einer Ebene, mit Doppelgarage und Blumengarten von 1160 m2.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei praktische elektrische Tore. Der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Doppelwohnzimmer mit Essbereich und Kamin, separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Waschküche. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, aus einem Teil des Wohnzimmers ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Heizraum und großer externer Abstellraum.
Die mit Markisen ausgestattete Veranda und die komfortable Außenküche mit Holzofen ermöglichen es Ihnen, in den wärmeren Jahreszeiten die Natur zu genießen.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: Die warmen Parkettböden und der Kamin sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Fenster und französischen Fenster sind große Gemälde, die den duftenden Garten mit japanischem Ahorn, großem Rosengarten, Calla-Lilien und Obstbäumen umrahmen. Es gibt auch Platz für einen Gemüsegarten.
Die Heizung mit Fernzündung und -regulierung erfolgt ebenso wie die Kaltluft mit Fußbodenluft (neues System). Volumen- und Perimeteralarmsystem sowie Videoüberwachungssystem.

Die Gemeinde Merate, im Herzen der Brianza und den Hügeln der Lombardischen Voralpen, liegt eine halbe Stunde von Lecco und eine Stunde von Mailand entfernt. Sobald Sie die Grenzen des Grundstücks überschreiten, befinden Sie sich in einer Oase der Ruhe, in engem Kontakt mit der Natur, ohne jedoch auf jeglichen Komfort zu verzichten.
Das Haus wird vom Eigentümer gut gepflegt und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Feriendomizil.

Energieklasse: Ape C 140,99 kWh/m2
Angebotspreis: 420.000, 00 €