Einfamilienvilla 144 m², La Roquebrussanne

INCASSARSI PER QUALCOSA! In zona tranquilla, magnifica villa di circa 144 mq su un ampio terreno alberato di 5689 mq con eccezionale vista aperta sulle colline. La villa è composta al piano terra da ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con zona lounge e sala da pranzo, una nuova cucina semi-aperta completamente attrezzata con accesso ad un terrazzo, 1 bagno con WC, 2 camere da letto di cui una padronale con WC e zona doccia. Al piano superiore, 1 WC, un ripostiglio che può essere utilizzato come sala giochi per bambini o camera da letto aggiuntiva, 1 grande camera da letto con accesso ad un secondo terrazzo. All'esterno si può godere di una recente piscina con relativa spiaggia, diversi terrazzi accessibili e arredati, un doppio posto auto coperto, uno spazio per il parcheggio dei veicoli, diversi terrazzi. Servizi di qualità per questa rara proprietà in vendita, doppi vetri, aria condizionata reversibile, travertino, camino con inserto,... Nessun lavoro! Da visitare urgentemente! Prezzo di vendita: 695.000 euro HAI - Commissioni a carico del venditore. DPE C: 160 kWh/m2 anno GHG A: 5 Kg CO2/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1060 euro e 1510 euro. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Brice ROUFAST, allo 0659181591 o via e-mail a b.roufast@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brice ROUFAST che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 366283 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. georisks.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 839 362 662 - .