Einfamilienvilla 145 m², Hyères

PENISOLA DI GIENS LA MADRAGUE HYERES Zona popolare in riva al mare, nascosta alla vista! Villa indipendente con piscina T6 (5 camere da letto di cui 2 su un unico livello) - terreno di 145 m2 di 565 m2 JCG IMMO ti offre un'opportunità unica con questa casa eccezionale, idealmente situata proprio accanto alla spiaggia e al porto di La Madrague. Questo immobile, in perfette condizioni, non necessita di lavori. La casa, costruita nel 2002, offre una rara qualità di vita grazie ai suoi diversi spazi: Spazio abitativo esterno: - Una bella piscina esposta a sud con zona relax e spazio dedicato ai pasti, attrezzata con barbecue. - Una terrazza riparata che crea uno spazio ombreggiato per un salotto all'aperto - Uno splendido spazio verde che offre diverse possibilità. - All'ingresso è possibile parcheggiare fino a 6 veicoli. Al piano terra, un luminoso e caldo soggiorno di 60 mq. Le bellissime travi a vista e il camino aggiungono carattere e un tocco chic all'intera stanza. Con accesso all'esterno. Cucina moderna aperta sulla sala da pranzo e soggiorno, dispensa, 2 camere da letto e bagno con WC. Al 1° piano: 3 camere da letto, una delle quali si apre su un piccolo balcone, un bagno e una toilette separata. SERVIZI: Cancello automatico, allarme, camino, aria condizionata (soggiorno), radiatori elettrici, fognatura, acqua comunale, tapparelle elettriche e persiane in legno, POSIZIONE: 2 minuti a piedi dal porto di La Madrague 10 minuti a piedi da Darboussières spiaggia; facile accesso al Sentier du Littoral a 15 minuti dall'aeroporto di Hyères, 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Nizza o Marsiglia. LA NOSTRA OPINIONE: Una bella sorpresa! Cotta assicurata! Questa casa è una perla rara sul mercato, che unisce posizione privilegiata e comfort moderno. Non perdere questa occasione unica di vivere a due passi dalla spiaggia, in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Per maggiori informazioni contattare Leslie allo 0611356861

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GIENS LA MADRAGUE HYERES. Vicino al mare, villa, piscina T6 (5 camere di cui 2 su un unico piano). 145m2, terreno 565m2. Questo immobile, in perfette condizioni, non necessita di lavori. La casa è stata costruita nel 2002. Esterno: una bella piscina con diverse aree. Un'altra terrazza per un salotto all'aperto. Puoi parcheggiare 6 veicoli. Piano terra, ampio soggiorno: cucina moderna, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con camino e aria condizionata, 2 camere da letto e bagno e wc. 1° piano: 3 camere da letto, bagno, 1 WC, allarme. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza eccezionale in una delle posizioni più ambite. Contatto Leslie +33 611356861 Prezzo: € 1.095.000, spese incluse per il venditore Leslie GUIBERT Iscritta alla RCS con il numero 512302431 RSAC Tolone MMA IARD polizza assicurativa numero 775652125MMA