Mehrfamilienhaus via Pozzo, Casertavecchia - Casola, Caserta

Nella frazione di Pozzovetere, circondata dal suggestivo panorama dei Monti Tifatini, e situata ad appena 2 km dal borgo medievale di Casertavecchia e a 9 km dalla maestosa Reggia di Caserta, è disponibile per la vendita una versatile soluzione in corte, ideale per uno o più nuclei familiari, disposta su due piani ed eventualmente adattabile anche ad una destinazione ricettiva.

Il blocco immobiliare principale (mostrato nelle planimetrie) si compone di 10 vani totali, tutti collegati tra loro e così suddivisi: 5,5 vani categoria A/3 (totalmente ristrutturati) e 4,5 vani categoria A/4 (parzialmente ristrutturati), corrispondenti ad una superficie catastale complessiva di 267 m2.
A questi si aggiungono ulteriori 1,5 vani categoria A/6, per 32 m2, situati nello stesso blocco immobiliare ma scollegati dagli altri, attualmente non ristrutturati e adibiti a magazzino.
[NOTA: Sono altresì disponibili, in vendita separata, ulteriori 5 vani categoria A/4, per 136 m2, che vanno di fatto a completare la cessione dell’intero edificio (frontale e da ambo i lati, nella foto di copertina).]
La corte comune, parzialmente utilizzata/utilizzabile come area di parcheggio (non nominativo), si estende per circa 250 m2. Sussistono, in ogni caso, numerose possibilità di parcheggio libero a partire da pochi metri dall’immobile.

Agli ingressi del piano terra si accede attraverso deliziose arcate, ciascuna corredata da un piccolo portico, mentre al primo piano – dotato di un ampio loggiato – si accede attraverso un portoncino esterno indipendente, oppure da una comoda scala interna.
All’interno, oltre alle numerose stanze, si trovano due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e una spaziosa cucina open-space. Su ogni piano sono inoltre disponibili anche comodi stanzini fruibili come ripostiglio o disimpegno.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia posizionata in stanzino apposito, ma al piano terra sono presenti anche due camini.
Una attenta e moderna ristrutturazione è stata effettuata negli anni 2000 ed ha riguardato l’80% della proprietà. In ogni caso, per il mancato utilizzo dell’immobile negli ultimi anni, sono da considerare interventi di manutenzione e miglioramento.

Il contesto è particolarmente sereno e offre, da un lato, piacevoli passeggiate in campagna ad appena qualche passo da casa e, dall’altro, una comunità accogliente e molto coinvolta nelle tradizioni locali. Nel paese si tengono anche numerosi eventi, tra i quali la nota “Fiera dell’Asparago di Montagna”. Mentre, la vicina Casertavecchia, ospita la prestigiosa rassegna culturale denominata “Settembre al Borgo”.

Si tratta dunque di una soluzione abitativa ottimale per chiunque desideri riavvicinarsi alla natura e beneficiare di uno stile di vita tranquillo e sano, senza rinunciare alle comodità del vicinissimo centro urbano.