Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Immersa nella tranquilla campagna e abbellita dai suggestivi laghetti, questa maestosa tenuta si estende su circa 50000 metri quadrati, offrendo una vasta gamma di opportunità uniche.

L'accesso è garantito attraverso una strada privata, ideale per coloro che amano la natura e la privacy. All'interno, troverete un ex albergo/ristorante, un incantevole chalet di 80 mq affacciato sul lago, scuderie con 20 box, una magnifica piscina e due pittoreschi laghetti. Inoltre, vi è la possibilità di ulteriori sviluppi edificatori per circa 4.000 metri quadrati, nelle vicinanze dell'ingresso principale.

La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico funzionante che genera un reddito annuo di 10,000 euro per gli otto anni a venire, garantendo un'autonomia totale dal punto di vista energetico e idrico quindi 0 spese!

È importante sottolineare che l'area gode di una speciale tutela ambientale ZPS, offrendo opportunità di investimento per l'accesso a finanziamenti europei.

Nonostante alcune strutture richiedano lavori di ristrutturazione, come la piscina e lo chalet, queste possono essere riutilizzate con una spesa minima, offrendo un rapido ritorno sull'investimento GARANTITO ED ATTESTABILE.

Grazie alle sue caratteristiche naturali uniche, la tenuta si presta magnificamente per essere trasformata in un incantevole agriturismo, fornendo un'oasi di pace e tranquillità ai visitatori. la sua classificazione come area di tipo C la rende altresì una straordinaria opportunità per investimenti nel settore dello sport e del tempo libero CON VARI ACCESSI AI FINANZIAMENTI A FONDO PERDUTO.