Einfamilienvilla Strada provinciale pascolare 60, Palombara Sabina

In der herrlichen Umgebung der Sabiner Hügel, in dominanter Panoramalage, bieten wir die Ende der 1980er Jahre erbaute Villa Rosa zum Verkauf an.

Das Haus hat einen prestigeträchtigen und eleganten Ursprung, liegt auf einem Hügel und ist direkt über die Pascolare Provincial Road erreichbar.
Nachdem wir die von Mauern gesäumte Graseingangsallee erreicht haben, gelangen wir zum Eingang des Grundstücks, das durch ein riesiges Grundstück von 34.376 m2 gekennzeichnet ist, das sich in den flachen Garten, das mit 250 jahrhundertealten Olivenbäumen bewirtschaftete Ackerland und den letzten Teil mit Wäldern und a Strom. Das Grün steht an erster Stelle, denn die Villa harmoniert perfekt mit dem sie umgebenden Garten voller Zierpflanzen und hohen Kiefern.

Die Eingangstür führt in die obere Etage, die 74 m2 groß ist und aus Flur, Küche, Bad mit Dusche, 3 Doppelzimmern und dem Wohnzimmer mit Eckkamin besteht, das den Mittelpunkt dieser Immobilie darstellt. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die kleine Terrasse, die wiederum über eine außenliegende Wendeltreppe mit der Panoramaterrasse verbunden ist. Von letzterem aus können Sie ein wunderbares Panorama auf das gewundene und sanfte umliegende Tal bewundern.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich das 43 m2 große rustikale Haus, das intern wie folgt aufgeteilt ist: Wohnbereich, Kochnische, Flur, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Das Cottage verfügt über einen doppelten Eingang, sowohl durch die Tür als auch durch das französische Fenster, das einen Blick auf die große Veranda bietet. Neben dem rustikalen Haus finden wir das 15 m2 große Lagerhaus, das mit Wasser und Strom ausgestattet ist. Abgerundet wird das schöne Anwesen durch eine 20 m² große Kapelle und ein Lagerhaus, die zum selben Gebäude gehören und intern nicht miteinander verbunden sind, sowie den regelmäßig gestapelten Grillplatz mit Ofen.

TECHNISCHE DATEN: Wasserversorgung aus dem Brunnen, der bis zu einer Tiefe von 80 m reicht, unabhängige Heizung mit Flüssiggasflasche, einzelne Fensterrahmen aus Glas/Holz mit Moskitonetzen, gepanzerte Fensterläden und Türen, verteilte Klärgrube, die Böden in Handlangern.

Die Ausstattung der Villa stammt aus den späten 1980er Jahren, letztes Jahr wurde sie innen restauriert.
Villa Rosa liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, wo Sie das perfekte Landleben genießen können.
Die Hauptstadt ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und verfügt über eine gute Anbindung an den Bahnhof Pianabella und die Via Salaria. Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und wenige Kilometer entfernt liegt das sehr gut ausgestattete Cretone Spa zur Behandlung von Albule-Wässern.