Penthouse via IV Novembre, Belgirate
BelgirateVia IV Novembre€ 490.000
4 Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Anzeige aktualisiert am: 07.06.2024
Beschreibung
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Neu gebautes Dachgeschoss-Penthouse zum Verkauf in einem historischen Haus im historischen Zentrum von Belgirate.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt in die Wohnung gelangt.
Das gesamte Bauwerk ist völlig neu, da es sich um einen Anbau an einen Altbau handelt.
Der Kauf dieses Penthouses kann mehrere Vorteile bieten. Erstens eine hohe Energieeffizienzklasse, dank der Isolierung und der verwendeten Technologie. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe angetrieben, es sind Photovoltaikanlagen vorgesehen.
Da wir immer noch über technische und energiesparende Funktionen sprechen, verfügt die zum Verkauf stehende Wohnung auch über eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage.
Im Inneren sind die Räume in ein großes, offenes Wohnzimmer unterteilt. Die Küche kann offen sein oder durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt sein. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Veranda von 25 Quadratmetern mit einem wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore.
Die Böden in der gesamten Wohnung sind alle mit Parkett ausgelegt
Das zum Verkauf stehende Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Für diejenigen, die es wünschen, besteht die Möglichkeit, in einem der drei Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer en suite einzurichten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist dank der sehr hohen Fenster und der vier Belichtungen sehr hell. Tatsächlich reicht die Aussicht vom Blau des Sees bis zum Grün des Hügels.
Die Lage ist interessant und wird vor allem von denjenigen geschätzt, die eine zentrale Lösung suchen, denn die Entfernung zu den Bars und Restaurants ist kurz. Darüber hinaus ist der Strand auch besonders nah.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Ruhe der zum Verkauf stehenden Wohnung, da sie dank der mit Dreifachverglasung ausgestatteten PVC-Fenster keinen Blick auf die Straße bietet.
Die Energieklasse ist A4, diese Stufe ermöglicht eine deutliche Reduzierung des Heiz- und Kühlverbrauchs. Auch die Kühlung erfolgt wie die Heizung über ein Fußbodensystem.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt in die Wohnung gelangt.
Das gesamte Bauwerk ist völlig neu, da es sich um einen Anbau an einen Altbau handelt.
Der Kauf dieses Penthouses kann mehrere Vorteile bieten. Erstens eine hohe Energieeffizienzklasse, dank der Isolierung und der verwendeten Technologie. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe angetrieben, es sind Photovoltaikanlagen vorgesehen.
Da wir immer noch über technische und energiesparende Funktionen sprechen, verfügt die zum Verkauf stehende Wohnung auch über eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage.
Im Inneren sind die Räume in ein großes, offenes Wohnzimmer unterteilt. Die Küche kann offen sein oder durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt sein. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Veranda von 25 Quadratmetern mit einem wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore.
Die Böden in der gesamten Wohnung sind alle mit Parkett ausgelegt
Das zum Verkauf stehende Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Für diejenigen, die es wünschen, besteht die Möglichkeit, in einem der drei Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer en suite einzurichten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist dank der sehr hohen Fenster und der vier Belichtungen sehr hell. Tatsächlich reicht die Aussicht vom Blau des Sees bis zum Grün des Hügels.
Die Lage ist interessant und wird vor allem von denjenigen geschätzt, die eine zentrale Lösung suchen, denn die Entfernung zu den Bars und Restaurants ist kurz. Darüber hinaus ist der Strand auch besonders nah.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Ruhe der zum Verkauf stehenden Wohnung, da sie dank der mit Dreifachverglasung ausgestatteten PVC-Fenster keinen Blick auf die Straße bietet.
Die Energieklasse ist A4, diese Stufe ermöglicht eine deutliche Reduzierung des Heiz- und Kühlverbrauchs. Auch die Kühlung erfolgt wie die Heizung über ein Fußbodensystem.
Merkmale
- Referenz
- RIF-0081
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Fläche
- 160 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 4 schlafzimmer, 2 badezimmer, offene küche
- Etage
- 2°, Mit Aufzug
- gesamte Gebäudestockwerke
- 2 Stockwerke
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- DachgeschossTüröffner mit VideoüberwachungGepanzerte TürStraßenseiteFensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Kosten
- Preis
- € 490.000
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
- Baujahr
- 1600
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
- Klimatisierung
- Eigenständig, kalt
- Leistungsindex erneuerbare Energien
- 54.63kWh/m² Jahr
- Energieeffizienz des Gebäudes
- winterlich sommerlich
- Energieeffizienzklasse
- A46 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen
