Einfamilienvilla via seimiglia, Camaiore Paese, Camaiore

Camaiorevia seimiglia
€ 395.000
5+ Zimmer
160 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 22.05.2024
Beschreibung

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Alte renovierte toskanische Ölmühle, eingebettet am Ufer eines bezaubernden Baches
Leonardo Real Estate ist herrlich zwischen den Hügeln und der Küste der Versilia gelegen und bietet exklusiv diesen Einblick in die ländliche und toskanische Geschichte, fachmännisch renoviert mit Farben und Oberflächen, die perfekt auf den Wert dieses Gebäudes aus dem Jahr 1700 abgestimmt sind, aber sicherlich noch ältere Ursprünge haben. und mit handgefertigten und einzigartigen Möbeln aus alten und edlen Hölzern ausgestattet.

Das Anwesen zeichnet sich durch Tanks, originale Drehmaschinen, ein prächtiges funktionierendes Holzrad und eine natürliche Quelle aus und verbindet den Charme der ländlichen Geschichte und das Geräusch uralten Wassers mit den Bedürfnissen eines einzigartigen Zuhauses, das jemandem gewidmet ist versteht es, die Poesie und Einzigartigkeit dieses Ortes zu erfassen.

Das Anwesen im rustikalen Stil erstreckt sich über zwei Ebenen und ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es liegt auf den Hügeln zwischen Camaiore und Lucca und daher nicht weit von den wichtigsten historischen Städten der Toskana sowie der Küste und dem Meer entfernt, die in 20 Minuten erreichbar sind.
Nachdem wir unser Auto geparkt haben, tauchen wir ein in eine andere Welt, verborgen vor den Blicken von außen. Wir gehen ein paar Stufen und einen nachts beleuchteten Weg entlang, begleitet von der Hand des Plätscherns des Flusswassers, zu dem ein alter Umweg führt Ölmühle und dann über einen in den Fels gegrabenen Kanal zum funktionierenden Holzrad.
Und hier öffnet sich vor uns die Ölmühle, die in einem kleinen Tal liegt, wo der Fluss einen ersten Wasserfall mit natürlichem Becken und dann einen zweiten bildet.

Im Obergeschoss des Gebäudes empfängt uns eine große Küche mit einem originalen Kamin und einem ausgestellten großen Bottich zum Pressen von Oliven. Wir gehen weiter in Richtung des großen Raums mit einem zweiten prächtigen Kamin, um zum mit Branntkalk verputzten Doppelzimmer im ersten Stil zu gelangen.
Wenn wir in die untere Etage gehen, die auch von außen zugänglich ist, finden wir das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett, das Badezimmer mit Dusche und das zweite Zimmer mit einem großen Tisch für die schönsten geselligen Momente.
Ebenfalls auf dem Boden befindet sich der Geräteraum mit originalen antiken Werkzeugen und Mechanismen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Durch die Renovierung mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Raum auch draußen wiederhergestellt, von den Felsen, die Teil der Gartenlandschaft werden, von den Schaukeln, die über dem Wasser schwingen, bis zu den Bereichen für Mahlzeiten im Freien am Ufer des Flusses Bach, bis zum antiken Bottaccio, dem Becken, in dem die Rückstände der Olivenverarbeitung gesammelt wurden, das durch eine Abweichung zu einem frischen natürlichen Schwimmbad wird und diesen Einblick in die Natur und die Arbeit des Menschen zu einer
Merkmale
Referenz
REA501
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
160 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (2 schlafzimmer, 4 andere), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Optische Faser
Gartenseite
Pool
Antennen Fernsehen
Möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 395.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
110kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F122 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 17
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