Gebäude zur Verkauf

In via Frejus 162, pressi corso Peschiera e corso Trapani, a 600 mt dalla fermata della Metropolitana Monte Grappa, vendesi INTERO STABILE d'epoca dalle parti comuni in ottime condizioni, composto di cinque piani fuori terra (piano rialzato più altri quattro piani) con due appartamenti per piano per un totale di dieci. Sono compresi nella vendita il piano cantine, il sottotetto e il cortile condominiale.
Gli appartamenti sono tutti BILOCALI, cinque da mq 55 e cinque da mq 42. Alcuni sono stati oggetto di ristrutturazione, altri in forma parziale, tutti totalmente arredati e con il riscaldamento autonomo. Le facciate e l'interno scala sono in ottime condizioni, così come tutti gli infissi esterni sono stati appena sostituiti con infissi di nuova generazione con doppio vetro camera su telaio in PVC.
Nove appartamenti su dieci sono LOCATI con contratti in essere, i quali scadono alcuni nel 2026 gli altri nel 2027. La rendita annua netta ad oggi è di circa Euro 30.000,00 annui, in base al prezzo di richiesto la rendita netta espressa in percentuale sarebbe del quasi 4,5%.
La zona dove è ubicato lo stabile è molto ricca di servizi ed attività commerciali di ogni genere, molto ben collegata al centro cittadino ed alla tangenziale.
Vicino anche al Tribunale (circa 18 minuti a piedi, fonte Google Maps).
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