Einfamilienvilla Contrada Cupello 9, Castilenti

CASTILENTI, in posizione panoramica Living Gruppo Immobiliare propone in vendita “Villa Agreste”, graziosa villa immersa nel verde con splendida vista e terreno circostante.
Una struttura interamente e sapientemente rivisitata, precedentemente costituita da piccolo fabbricato oggetto di ampliamento e meticolosamente ristrutturato dai proprietari con l’obiettivo di valorizzare la proprietà salvaguardando la tipicità architettonica del casale e l’armonia con il paesaggio circostante.
La proprietà è ubicata in località Villa San Romualdo, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sui famosi Calanchi di Atri, peculiari solchi generati dall'acqua nei terreni argillosi che caratterizzano il panorama circostante e rappresentano delle vere e proprie architetture naturali.
“Villa Agreste” è una dimora utilizzata per finalità ricettive, una splendida “casa vacanza” molto apprezzata per soggiorni in Abruzzo.
L’atmosfera che si avverte entrando in casa è di un ambiente curato ed accogliente, nel quale l’arredamento e i materiali scelti, arricchiti dalle ceramiche di Castelli, creano un’armonia piacevole e uno spazio di condivisione caldo e confortevole.
Il fabbricato sviluppa la sua ampia superficie su due piani fuori terra oltre splendidi terrazzi con vista panoramica, dépendance con locali di servizio, giardino, corte esterna pertinenziale e terreno agricolo.
La metratura interna e gli ingressi che caratterizzano i due piani abitativi, rendono lo spazio a disposizione divisibile in due distinti appartamenti.
Il piano terra della struttura presenta un ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo caminetto, un angolo cottura con cucina in muratura e splendido porticato panoramico ideale per momenti di condivisione nei periodi più caldi. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto e doppio servizio, di cui uno interno alla camera padronale.
Il piano primo presenta un soggiorno completo di divani letto, una cucina abitabile con caminetto, un bagno e una comoda camera matrimoniale, oltre due splendidi ed ampi terrazzi.
La dependance suddivisa in due ambienti presenta locale lavanderia e comoda dispensa con piano cottura in muratura, camino e forno a legna oltre accessori per l’esterno. La proprietà inoltre dispone di una corte esterna pavimentata comoda per parcheggio e completa di colonnina per ricaricare auto elettriche, oltre giardino e terreno agricolo con uliveto. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni e la scelta dei materiali e delle finiture interne risultano selezionate con cura e attenzione dai proprietari. Inoltre il fabbricato dispone di impianto fotovoltaico di 6 KW installato sulla copertura completo di batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche.
La soluzione si presta per soddisfare diverse esigenze e adatta sia come ampia abitazione privata, sia come struttura ricettiva oppure per entrambe le soluzioni utilizzando solo una porzione di villa per l’ospitalità turistica.