Einfamilienvilla via Luigi Fabbroni, Centro, Rufina

RufinaVia Luigi Fabbroni
€ 419.000
5 Zimmer
265 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 21.05.2024
Beschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das sorgfältig und mit besonderer Aufmerksamkeit im Jahr 1920 errichtet wurde und in den Jahren 1998 auf hochwertige Weise saniert wurde, um seinen klassischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens zu bieten.
Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich privilegiert: sie befindet sich nur 5 Minuten vom Zugbahnhof entfernt, von dem aus die Stadt Florenz in nur 20 Minuten zu erreichen ist. Ein Ort, an dem sich die Einfachheit des dörflichen Lebens mit der Zugänglichkeit der Stadt vereint und Besonderheit verleiht. Geschäfte und Restaurants im Dorf reichen aus, um den Alltag angenehm zu gestalten und das tägliche Leben mit Leichtigkeit zu meistern.
Die Decken des Hauses überraschen mit einer einzigartigen Note, denn sie sind aus originalen Kastanienholz gefertigt, das dem gesamten Haus einen Hauch von Natürlichkeit und Eleganz verleiht. Die warmen Holztöne geben jedem Raum ein Gefühl von Heimeligkeit und laden Sie ein, sich gemütlich einzurichten und Ihren persönlichen Platz zu schaffen. Das fein polierte Kastanienholz verstärkt die Originalität und den Charakter dieses Einfamilienhauses und ist ein echter Hingucker. Ergänzend zu den beeindruckenden Innenräumen bietet das Haus einen wunderschön gestalteten Garten. Mit seinen 150 Quadratmetern lädt er zum Entspannen und Genießen ein, sei es für ein gemütliches Picknick im Freien oder einfach nur, um in Ruhe ein gutes Buch zu lesen.
Merkmale
Referenz
R05358RUEH
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
265 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Gartenseite
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 419.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1920
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria piano terra
Planimetria 1° piano
    Zusätzliche Optionen

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