Ackerland zur Verkauf

D/PS2701 – In einer sanft hügeligen Landschaft von Scansano, Teil des Konsortiums für die Herstellung des berühmten Weins Morellino di Scansano DOCG, befindet sich ein Agrar-/Agrotourismusunternehmen mit einer Fläche von 9 Hektar, davon 6 Hektar Ackerland , 2 ha Weinberg, davon 1 ha DOC Maremma Rosso und 1 ha Vermentino IGP. Die Produktion des Weinbergs beträgt etwa 210 Doppelzentner Trauben pro Jahr und der wirtschaftliche Ertrag liegt bei 70/80 Euro/q. le ist das Partnerunternehmen der Weinkellerei Morellino. 1 Hektar Land wird als Olivenhain mit 270 Olivenbäumen der Sorten Leccino, Moraiolo, Pendolino und Frantoiano genutzt, mit einer Produktion von 3300 kg Oliven, die etwa 400 kg Öl ergeben, das alles auf dem Bauernhof an die Gäste verkauft wird Bauernhaus. Das Unternehmen verfügt über einen wichtigen 25.000 m großen Stausee. dessen Eigentum 1/3 beträgt, während das Unternehmen über eine Genehmigung für einen weiteren 10.000 m2 großen Stausee verfügt. Das Hauptbauernhaus, das ehemalige Ente Maremma, stammt aus dem Jahr 1950, wurde im Jahr 2000 renoviert und ist in zwei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und eine Loggia von 17 m2, während sich im ersten Stock eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet Schlafzimmer, Küche, Bad und Terrasse von 17 qm. Im Nebengebäude gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Anwesen werden als Agrotourismus genutzt. Kürzlich, im Jahr 2013, wurde ein weiteres Firmengelände mit 30 zugelassenen Sitzplätzen in ein Restaurant umgewandelt. Im 3000 m² großen Garten finden wir einen 6X12X1,20/1,40 großen Swimmingpool sowie einen Holzofen. Die Räume werden mit einer Flüssiggasanlage beheizt und nur der Restaurantraum ist mit einer Kälteanlage und einer Solarthermieanlage klimatisiert. Das Unternehmen verfügt außerdem über eine 4 kWh Photovoltaikanlage zum Energieaustausch. Unverzügliche Lieferung.--26d49953169f8f9e5ea084654ffc63db!