Reihenhaus in Auktion via Monsignor Bugnano, 14, Villafranca d'Asti

Fabbricato residenziale unifamiliare in buone condizioni, con giardino privato oltre ad autorimessa di ampie dimensioni, Centrale termica: ove risulta ubicata la caldaia, Lavanderia, una cantina di 16 mq, posta a ridosso della lavanderia ed una seconda cantina, di dimensioni decisamente più contenute sull’altro lato dell’autorimessa.
La villetta in questione, risulta facente parte di un complesso composto da n°6 case a schiera, ognuna delle quali risulta dotata di un giardino privato ed un cortile comune a tutti i fabbricati. posto sul retro degli stessi, dal quale invece hanno accesso le diverse autorimesse.
Il fabbricato, sfruttando il dislivello esistente tra la quota del piano stradale e quella del cortile, si presenta a 2 piani fuori terra lato strada e a 3 piani fuori terra lato cortile.
Al piano seminterrato, con accesso sia diretto dal cortile, che tramite scala posta internamente al fabbricato, trovano collocazione i seguenti ambienti:
AUTORIMESSA: Di ampie dimensione e capace di accogliere n°2 veicoli, con pavimentazione in ceramica di colore grigio ed il portone di accesso al locale è un portone basculante in ferro.
Il prolungamento del terrazzo posto al piano primo, (a servizio della cucina e del soggiorno), di fatto ha determinato la copertura dell'accesso all'autorimessa.
Sull'autorimessa, che di fatto occupa la parte centrale del piano seminterrato, si aprono 4 locali:
CENTRALE TERMICA: con caldaia. Al locale si accede tramite porta in ferro ed è dotato di ventilazione diretta tramite bocca di lupo.
LAVANDERIA: Dotata di bocca di lupo per luce e ventilazione, con pavimentazione piastrellata.
1° CANTINA: Di ampie metrature, riscaldata (con la presenza di un radiatore), ed anch'essa dotata di bocca di lupo per ventilazione ed areazione, con pavimentazione piastrellata.
2°CANTINA: Di dimensioni più contenute, anch'essa con pavimentazione piastrellata e bocca di lupo.
Troviamo poi la scala in ceramica che ci condurrà al piano superiore, ovvero al piano terreno del fabbricato. Piano nel quale si accede anche direttamente dall'esterno del fabbricato stesso, ovvero attraverso un cancelletto in ferro ed un vialetto pavimentato che attraversa il giardino e conduce al portico posto a copertura dell'ingresso.
L'ingresso apre su un ampio soggiorno, spazioso e ben illuminato in quanto dotato di una porta-finestra che affaccia sul giardino antistante, ed una che pone in collegamento il locale con il portico ed il terrazzo retrostante.
Dal soggiorno si accede all'ampia cucina abitabile (anch'essa ben illuminata in quanto dotata di n°2 porta-finestre che la pongono in collegamento con il terrazzo sopra citato).
Accanto alla cucina si trova una camera da letto, un bagno dotato di lavabo, vaso e bidet (con pavimentazione in ceramica).
Dalla scala ubicata tra la camera da letto ed il bagno, il cui accesso risulta oscurato da una parete tonda, Si accede al piano superiore ove trovano collocazione n°3 camere ed un bagno, che affacciano tutte sul disimpegno centrale.
Le camere sono rivestite da una pavimentazione in ceramica ed alcune, dotate da impianto di climatizzazione ed accesso a balconi, luminose in quanto presenti finestre ampie.
IL BAGNO POSTO AL PRIMO PIANO è di ampie dimensioni, si affaccia ad un balconcino ed è dotato di vaso bidet, vasca e doccia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, grazie alla caldaia ed i radiatori presenti su tutti i locali.
Inoltre, sul tetto del fabbricato - lato cortile interno - risultano installati pannelli solari per impianto fotovoltaico.

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