Landhaus, neu, 107 m², Centro, Montepulciano

Meravigliosa villetta a schiera di circa 115 mq nel comune di Montepulciano, in Toscana, con 2 camere e con giardino privato e piscina e ulteriore giardino condominiale.
Questa bellissima villetta si trova in un grazioso complesso residenziale nel comune di Montepulciano e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ha un delizioso ingresso con portico ed è composto da living con cucina con affaccio su piscina e giardino, due camere, un bagno e un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove possiamo trovare la taverna con un bagno, una lavanderia e uno spazio che può essere adibito ad ulteriore camera.
Esternamente al piano seminterrato è presente una tettoia per un posto auto privato.
La proprietà ha un curatissimo giardino di circa 60 mq con piscina ad uso esclusivo.
Inoltre è presente anche un giardino condominiale.

Stato e rifiniture
La villetta fa parte di un complesso di nuova costruzione degli anni 2000 ed è in ottimo stato.
Lo stile è moderno e luminoso.

Servizi e utenze
La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico.
E’ presente anche un pozzo condominiale per l’irrigazione.
Il riscaldamento è a GPL, il bombolone è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore.

Utilizzi e potenzialità
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze.
Vista la vicinanza al centro storico di Montepulciano è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

Ubicazione
La villetta si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Il casello autostradale è a 15 minuti e la stazione ferroviaria a 5 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (115 km) e Roma (220 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica.