Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 220 m², Licciana Nardi

"VILLA ALBA"
Ubicata tra le lussureggianti colline verdi della Lunigiana, e precisamente a Licciana Nardi, splendida Villa Indipendente accuratamente ristrutturata con pregiati materiali tradizionali e tessuti di alta qualità per offrire tutti i comfort in qualsiasi periodo dell'anno.
La proprietà è disposta su tre livelli: Piano inferiore : GaragePiano terra: Ampio e luminosissimo soggiorno collegato alla cucina, camera con bagno privato con vasca, due camere con bagno doccia in condivisione. Attigua al soggiorno si trova il vecchio deposito attrezzi oggi convertito ad uso cucina (completamente attrezzata) con ampia sala da pranzo.Piano primo: una scala a chiocciola ed un ponte in vetro e ferro conducono alla luminosa e accogliente junior site con studio e bagno privato.L'ampio giardino, pieno di fiori colorati e alberi mediterranei, si estende ad una zona giorno ombreggiata con piscina e doccia esterna. Qui poltrone e un grande tavolo da pranzo offrono un meraviglioso relax, piacevoli colazioni e l'ambiente perfetto per cene intime. NOTA SPECIALE: Ideale sia come casa vacanza, sia come residenza principale de essere vissuta e goduta tutto l' anno, lIn 30 minuti si può raggiungere il mare (Lerici, San Terenzo, Bocca di Magra). A soli 1,5 km dal centro abitato più vicino e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla dalla quale è possibile raggiungere facilmente le meravigliose Cinque Terre e le principali città toscane di Pisa, Firenze, Lucca.DETTAGLI IMMOBILE
Superficie fabbricati: 220 Mq.Superficie terreno:22000 Mq.Numero locali:10 - Camere: 3 - Bagni: 2 Classe energetica: F:148,70 kWh/(m²*a ) Garage: ✓Piscina:✓Stato di conservazione: Buono - Distanza dal centro storico: 3 km.

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