Wohnung in Villa via Colle Villa 32, Centro, Zagarolo

Papiria Immobiliare bietet bei AUKTION das vollständige Eigentum an einem Einfamilienhaus in Zagarolo in der Via Colle Magnano Nr. 32 an, das sich auf zwei Ebenen erstreckt und aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem exklusiven Innenhof besteht, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer, im ersten Stock aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Die Immobilieneinheit ist am NCEU der Gemeinde Zagarolo am f registriert. 41, Seite 361, Unterabschnitt 1 und 2 (geheftet), Kat.-Nr. A/2, Zimmer 5, Kl. 5, oben. Katze. m2. 90,00 RC €. 232,41.
Das Grundstück, einschließlich des angrenzenden Hofes, wird durch eine Grenzmauer begrenzt, die an die Gemeindestraße über Colle Magnano grenzt, und durch einen Zaun auf drei Seiten, der die übrigen Grundstücke auf Blatt 41 - Grundstück 362 -358 -366 - 230 begrenzt. Das Gebäude wurde auf der Grundlage der Baugenehmigung Nr. 329 vom 13.03.1968 errichtet, und für die Arbeiten, die ohne städtebauliche Genehmigung durchgeführt wurden, erteilte die Gemeinde Zagarolo am 28. 06/2002 prot. 11493. Aufgrund einer unterschiedlichen Aufteilung der Innenräume bestehen Katasterunstimmigkeiten, die durch Einreichung der SCIA in Amnestie behoben werden können. Die auf dem Balkon errichtete Holzkonstruktion kann nicht behoben werden und muss abgerissen werden. Diese Kosten wurden bei der Schätzung berücksichtigt die Immobilie, wie sie im technischen Bericht am besten dargestellt ist. Für die im Grundbuch auf Blatt Nr. 41, Flurstück 361 ausgewiesene Fläche liegen keine Beschränkungen vor. Die Immobilieneinheit wird nicht durch Volkszählung, Niveau oder bürgerliche Nutzung belastet. Es gibt keine Zwänge oder Belastungen einer Eigentumswohnung, die die Immobilie belasten.
Besatzungszustand: nach Verfügbarkeit der hingerichteten Person, die dort nicht wohnt.
Das Gebiet liegt 300 Meter vom Zentrum von Zagarolo, 2 km von der Autostrada del Sole Rom-Neapel-Florenz A1, 2 km von S.Cesareo entfernt. Gallicano und Palestrina. In 15 Minuten erreichen Sie das Valmontone-Outlet-Gebiet und den Magicland-Park; In etwa 24 Minuten erreichen Sie bei wenig Verkehr den südöstlichen Bereich von Rom und den Flughafen Ciampino. Rom kann mit dem Cotral-Service nach Anagnina und mit Zügen von Zagarolo nach Roma Termini und Roma Tiburtina erreicht werden.
Das Straßennetz, die diskrete Verbindung der öffentlichen Verkehrsmittel von Zagarolo mit Rom Anagnia/Tiburtina/Termini, die Präsenz im Bereich von Pflichtschulen und Hochschulen, Grünflächen und primären Dienstleistungen wie Apotheken, Büros, Supermärkten und Orten Anbetung, machen es zu einer komfortablen und begehrten Siedlung.
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Papiria Immobiliare 0683959514.

Mindestgebot 44.241 €
Auktionsdatum 02.07.24--677b4ce8acfd20f114901d8a5c734f19!