Landhaus via Stradone 128, Moiano, Città della Pieve

Agrartourismus mit Panoramablick in Città della Pieve.
Im schönen Umbrien, genauer gesagt in Città della Pieve, in einer erhöhten Panoramalage gelegen, bietet dieser Agriturismo, der in ein Haupthaus und ein Nebengebäude unterteilt ist, eine einzigartige Aussicht und Privatsphäre.
BESCHREIBUNG
Das Haupthaus des Bauernhofs ist ca. 200 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss, zu dem man durch einen Säulengang gelangt, der eine atemberaubende Aussicht bietet, befindet sich ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit einem typischen antiken Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, befindet man sich im zweiten Wohnzimmer, das sehr groß und hell ist und mit einem Abstellraum, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer verbunden ist. Außerhalb des ersten Stocks befindet sich eine Loggia, die dank der exklusiven Treppe als unabhängiger Eingang genutzt werden kann.
ABHÄNGIGKEIT NR. 1
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das erste Nebengebäude. Sie wird von der I.A.P. verwendet und besteht ebenfalls aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kochnische, ein Service-Bad, ein Wohnzimmer und ein Einzelzimmer. In der ersten Etage befinden sich die Terrasse mit Blick auf das Tal und ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett.
ABHÄNGIGKEIT N°2
Schließlich, 30 m vom Haupthaus entfernt, befindet sich dieses letzte Nebengebäude von ca. 50 m² auf einer Ebene, mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Wirtschaftsraum. Auch in diesem Nebengebäude gibt es eine Kochnische, die es völlig unabhängig vom Haupthaus macht.
AUSSENBEREICHE
Agriturismo Colle Verde hat einen kleinen Pferdebetrieb, insbesondere Pferde und Esel.
Gönnen Sie sich eine Fahrt mit der Pferdekutsche und erleben Sie einen unvergesslichen Tag.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über 10 ha, die sich in Weinberge, Olivenhaine, Wälder und Ackerland aufteilen.
ZUSTAND UND ZIELE
Die Immobilie wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt und ist daher ständig instand gehalten.
Es befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keinerlei Eingriffe.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Das gut etablierte Beherbergungsunternehmen erfreut sich eines großen und treuen Kundenstamms. Es ist daher möglich, entweder die Tätigkeit fortzusetzen oder die Nutzung zu Wohnzwecken zuzulassen.
Auch beim Bauernhof würde der jetzige Eigentümer dafür sorgen, dass dieser vom Grundstück entfernt wird, wenn er diese Tätigkeit nicht mehr ausüben möchte.
STANDORT UND LEBENSSTIL
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve, in einer der renommiertesten Gegenden Umbriens.
Nur 13 km von der Autobahnausfahrt Chiusi - Chianciano Terme entfernt, ist es daher von Städten wie Rom und Florenz aus leicht zu erreichen.
Auch die wichtigsten Städte Umbriens wie Perugia, Assisi, Città di Castello, Gubbio usw. sind nur wenige Dutzend Kilometer entfernt.