Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Il fondo commerciale è posto ai piani terra e primo di un fabbricato di
epoca storica destinato prevalentemente al commercio.
La palazzina si presenta esternamente in buone condizioni di manutenzione, con muratura di mattoni faccia vista ed ingresso ad arco ribassato con riquadri in pietra agli angoli. Si sviluppa su piano terreno e sovrastante piano ammezzato con copertura a falda inclinata e sovrastante manto di tegole.
La superficie complessiva del negozio è di circa mq. 80,00 netti (considerando i due piani che lo compongono), e non presenta nessun resede esterno in proprietà esclusiva.
Presenta due vetrine con affaccio sulla galleria commerciale, ed ha un bagno.
Il fabbricato risulta così composto:
Piano Terreno: (Superficie mq. 48, altezze variabili tra ml. 2,80e ml. 3,20)
-Negozio;
Piano Primo: (Superficie mq. 32, altezze variabili tra ml. 2,35 e ml. 3,20)
- Negozio e magazzino;

DOTAZIONI E FINITURE
Il fabbricato presenta le seguenti finiture:
-Pavimenti, rivestimenti e scale:
I pavimenti del piano terreno sono in ceramica ed in ottime condizioni, quelli del piano superiore sono in moquette. La scala che collega i due livelli è a chiocciola, realizzata in ferro.
-Soffitti e controsoffitti:
I solai a copertura del piano terreno sono in latero-cemento intonacati, mentre il sovrastante piano è coperto a tetto con orditura in legno e mezzane in cotto.
Infissi:
- Gli infissi della vetrina sono in alluminio con vetro antisfondamento.